这几年,农村宅基地火了,关于宅基地的政策越来越多,“宅基地有偿退出”政策也备受关注。大部分退出的宅基地可能会复耕,变成耕地。
宅地基的总数将会越来越少,这是历史的必然,也是未来的趋势,主要有以下两大原因。
一、宅基地的需求减少。宅基地本身是具有福利性质的,农民免费获得,是保障农民居住的。现在,随着我国进城的农民越来越多,农村的人越来越少,按理说宅基地的数量也应该有减少的趋势。
现在的阶段性问题就是,农民已经进城了,但是宅基地却没有退出,甚至还有增加的趋势。
二、我国耕地资源稀缺。城市化需要占用土地,为了保持18亿亩耕地红线不动摇,就可以把宅基地利用起来,如果宅基地复垦为耕地,就可以在保持耕地总面积不下降的情况下,增加城市建设用地。据统计,我国农村现在大约有2.5亿亩宅基地。
但是其实我国目前的耕地足以让过人自给自足,不需要复垦宅基地。
那宅基地有偿退出这个政策是好是坏呢?
其实有利也有弊。对于已经在城市安稳发展的农民来说是好事,老家的宅基地闲着也是闲着,不如换钱。
但是对于还没准备好落户在城市的农民来说,还为之过早。村中有宅基地,不慌,城里混不好还有返乡的可能。
所以,即便是出了一些宅基地有偿的政策,农民朋友一定要考虑清楚,不要为了一时的短利,失掉自己的后路。
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