这些年国家对于全国农村的土地一直都在不断地完善管理和进行调整，为了保证农民的权益和让农民获得更多的权益，国家开展了土地确权工作，给每个农民登录了土地和宅基地以确保农民的本身权益。伴随着不动产登记政策的实施，土地和宅基地也成为了农村农民所拥有的固定资产。
为了促进农村的发展，对于农村土地资源的管理和合理性利用一直都在不断的调整着。为了不让宅基地资源浪费和闲置，相关部门早就出台了宅基地的相关管理政策，现在全国各地已经在严格实施，特别对于“一户一宅”的落实。严格禁止以各种理由名义强迫农民将宅基地出让或者强制流转，不允许城镇居民在农村购买宅基地，严格落实农村“一户一宅”。
我们每个人都是有身份证的，而每一个家庭都是有户口本的，一户就是我们在户籍管理部门所登记的一家一本的户口。这张户口本上的所有人就是属于这一户，一户一宅意思就是一户人家只能有一个宅基地住宅，如果子女结婚分家，就可以办理分户手续，如果符合修建住宅的条件，可以根据当地宅基地管理政策向有关部门申请新的宅基地修建住宅。
那么在农村实施的一户一宅政策，我们如果在农村有宅基地并且修建了住宅，再到城里买了商品房，这样算不算违反了“一户一宅”政策呢？
其实我们先弄清楚，我们在城市购买的房子都是商品房，并没有宅基地证，而“一户一宅”中规定的一宅是指农村的宅基地，规定是在农村只能有一处宅基地，而不是规定一户只能拥有一处住宅，所以在城市买房并不会违反这一政策。
这项政策只是针对农村户口，而对于城市户口是不允许在农村购买宅基地和住宅的。说到这里，有些原来农村户口转成城市户口的就要注意了，无论是以后继承父母农村的住宅还是自己现在所拥有的农村宅基地，因为转变了户口，所以农村住宅和宅基地是不能进行重建的，如果荒废两年以上或者年久失修，都是会被回收的。
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