嘿！
你还在朋友圈晒美食吗？
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别人都已经在晒娃了...
别人家的娃
嘿！你还在朋友圈晒娃？
萌娃迟早会变成“熊孩子”
不对，是萌娃迟早都要上学校。
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家长们，还是趁早来关注一下2016年上海学区房的最新动态吧！
快人一步，才能让你家孩子赢在起跑线上哦
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学区房
基础五问
第一问
僧多粥少
魔都究竟有多少学区房？
据中国指数研究院统计，上海全市范围内约有18000余个楼盘，其中约有1200余个楼盘属于学区房，存量学区房占全市存量房的6.7%，换句话说15个楼盘中仅有一个是学区房，也难怪学区房一房难求，待价而沽。
第二问
众里寻他
学区房分布在何处？
那么，这1200余个学区房楼盘都分布在哪些区呢？据统计，有71%的学区房都集聚在徐汇、浦东、杨浦、闵行、新静安和黄浦这六区。大部分的学区房集中在主城区，可见上海的教育资源分配还是向中心城区倾斜，不是非常均衡。
第三问
雾里看花
学区房房龄几何谁人知？
相比于设计新颖、宽敞明亮的新房，二手房似乎往往代表着房龄长（lao）、管线老化（po）、空间有限（xiao），而学区房更是其中的典型。数据显示，魔都有超半数的学区房建于1996-2005年期间，仅有少数的学区房建于2011年（含）及以后。而在之前我们提到了占有7成学区房的六大区域，房龄也普遍都在10年以上，其中杨浦、徐汇、黄浦甚至存在相当数量的学区房房龄在30年以上。我的天呐，这都和我们家长们的年龄一边大了。
第四问
慧眼识真
学区房增值空间在哪里？
对比六大重点区域学区房和非学区房的价格数据，不难发现，学区房比非学区房的均价普遍高出15%，其中黄浦区、徐汇区学区房房价分列一二位。2016年，各区的学区房均价都随着房价的整体增长趋势表现出不同程度地上涨，其中，杨浦区学区房同比涨幅最大，上涨了36%。
物以稀为贵，要知道，你可不光是在和与你家娃同龄的家庭在竞争学区房，还有不少准爸妈也早早地加入购买学区房的大军，提前考虑如何为尚未出世的孩子在这场不见硝烟的教育资源争夺战中抢占先机。
第五问
精打细算
多少钱才能入手一套学区房？
说到底，大家最关心的肯定还是学区房的价格，那究竟得多大的荷包才能装得下一套心仪的学区房呢？总的来说，如果你预算有限、又轻居住体验，那么500万就能让你在上海市中心区域购得一套学区房，前提是小户型。但如果你对生活品质、居住体验有较高的要求，那么800万是个门槛。
说了那么多，我们已经对上海学区房有一个初步的认识。接下来，还是让我们一起盘点一下各个行政区的学区房情况，为大家提供一个择校参考。
徐 汇 区
浦 东 新 区
杨 浦 区
闵 行 区
新 静 安 区
黄 浦 区
长 宁 区
虹 口 区
普 陀 区
宝 山 区
松 江 区
嘉 定 区
青 浦 区
奉 贤 区
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