今年71岁的张玉珍是土生土长的烟台幸福人。1978年，经过家庭联产承包责任制改革后，幸福的一些农民富裕起来了。
然而看看草房土墙，杂乱无章的生活条件，百姓的生活并没有十足的幸福感。此外，那个年代的幸福还是烟台地区有名的涝洼区。
1986年，烟台在全国率先开启住房制度改革大幕，并于1993年开始启动实施了“安居工程”建设，此时的幸福人也开始了涝洼区的改造。
1999年4月，7.5万平米的开元A区开始建设，首开幸福片区改造之先河。2001年，幸福四村的300多户居民搬进了楼房。从2000年开始，开元社区便开始了环境的整治工作。
40年前，还是破旧落后的涝洼区；40年后的今天，却已建成以幸福一村到幸福十八村为主体的新型城镇。
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