二手房价相对一月到三月初的时候,已经有了明显的变化,不再是一天一个价了,已经趋向于稳定发展,这个稳定是指基于目前本小区的一个市场成交价而定的,且价格会有少许的上下浮动,也是根据业主而定,但一般在每平米200-500元左右。 从目前市场带看量来看,有一定的下降,购房者看完房后也是考虑再三,没有较之前的快速成交,这也对市场稳定发展起了良好的作用。 目前就燕郊市场而言,一手房房源占有比已大幅下降,且价格也是居高不下,开发商也是不断的换着策略来营销手中的楼盘,购房者经常是被搞的晕头转向。 相信最近大家经常听到永清、香河、固安、武清等地的房产资讯,这些地方都是环北京逐渐升温的房产热销地,也是经常传出交通利好,规划利好等,所以很多投资客也转战到了这些地方,价格便宜投资潜力大是投资客们的首选。 虽然首付比例降低了,但是随之面对的就是高额的月供,例如一套150万的房子,首付30万,贷款30年的话月供要在7000元左右,这已经是一个不低的工资水平了,每个月再加上其他的花销,及时月薪过万也是不够的吧... 重点提醒:警惕二手房差价房,一定要多留心,多打听,多观察,避免买了差价房,亏了血汗钱,很明确的告诉大家,没有一个不吃差价的中介,有差价必定吃,购房者要小心小心再小心! 个人购房建议:就目前市场整体形势来看,房价并没有大起大落,相对而是一个慢慢冷淡的转变,还是观望一段时间为好,等市场经过沉淀之后,处于稳定的状态下在出手,避免我们的血汗钱付之东流。
来源:燕郊网城 作者:不详
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