二手房价相对一月到三月初的时候，已经有了明显的变化，不再是一天一个价了，已经趋向于稳定发展，这个稳定是指基于目前本小区的一个市场成交价而定的，且价格会有少许的上下浮动，也是根据业主而定，但一般在每平米200-500元左右。 从目前市场带看量来看，有一定的下降，购房者看完房后也是考虑再三，没有较之前的快速成交，这也对市场稳定发展起了良好的作用。 目前就燕郊市场而言，一手房房源占有比已大幅下降，且价格也是居高不下，开发商也是不断的换着策略来营销手中的楼盘，购房者经常是被搞的晕头转向。 相信最近大家经常听到永清、香河、固安、武清等地的房产资讯，这些地方都是环北京逐渐升温的房产热销地，也是经常传出交通利好，规划利好等，所以很多投资客也转战到了这些地方，价格便宜投资潜力大是投资客们的首选。 虽然首付比例降低了，但是随之面对的就是高额的月供，例如一套150万的房子，首付30万，贷款30年的话月供要在7000元左右，这已经是一个不低的工资水平了，每个月再加上其他的花销，及时月薪过万也是不够的吧... 重点提醒：警惕二手房差价房，一定要多留心，多打听，多观察，避免买了差价房，亏了血汗钱，很明确的告诉大家，没有一个不吃差价的中介，有差价必定吃，购房者要小心小心再小心！ 个人购房建议：就目前市场整体形势来看，房价并没有大起大落，相对而是一个慢慢冷淡的转变，还是观望一段时间为好，等市场经过沉淀之后，处于稳定的状态下在出手，避免我们的血汗钱付之东流。
来源：燕郊网城 作者：不详
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