在南宁，如果和在仙葫片区买过房的人提仙葫，可能很多人都会来一声叹息，因为这里也曾经繁华过，然而经过多年的发展不仅没有蒸蒸日上，反而越显凋零。
仙葫拥有十分丰富的自然山水资源，最长的邕江江岸线，环境可谓极佳，也由此成为南宁别墅项目最多的区域，如江山麓府、碧丽山庄、托斯卡那、龍胤花园、仙葫半岛别墅山庄、海茵别墅、滨江别墅区等等新旧别墅群数十个，但这些别墅，有的尚且正常经营中，有的，却已经沦落至需要“狗”来充当看家护院的门卫了。
在仙葫，烂尾的、空置的别墅已经成为一道见怪不怪的风景，6月下旬，乐居小编走进仙葫探访这些被遗忘的别墅。
仙葫大道是仙葫的主干道，但是从仙葫大道往东走到一半的时候，路上行人已经非常少。在路边有一块闲置的土地。
在这块空地的背后，也存着烂尾别墅的痕迹。
而走到仙葫滨江别墅区，当属仙葫烂尾别墅聚集地。
滨江别墅区为何会有如此之多的烂尾别墅？据《南国早报》此前报道，滨江别墅最大问题在于其开发模式。1997年，仙葫开发区管委会为筹措开发区启动资金，以售地后业主自建的形式开发建设了该小区。
根据当时土地出让协议的相关约定，仙葫开发区管委会负责对小区进行统一规划建设，并负责“三通”（即通水、通电、通路）工作等基础配套设施的建设及管理。
然而多年过去，小区的基础设施建设却并未达到业主的期望值，甚至有戏言称其不如“城中村”，也由此，多数业主选择了放弃建房或装修，还陆续有业主搬离该小区。
据《南国早报》2014年底数据统计，仙葫开发区滨江别墅小区占地485亩，按规划，共有416户。小区业主韦先生估算，目前入住率不到1/3，而整个小区的烂尾楼就达160多栋。
而仙葫的烂尾别墅并不止于滨江别墅区，沿着仙葫大道走还能看到多处，这些无人居住的楼都是仙葫早期卖地让业主自建的“开发之殇”。
在仙葫托斯卡那项目和观澜溪谷项目中间，有一栋烂尾楼，不知其归属。
沿着仙葫大道走，时不时就会看到这样的修建到一半就无人管的别墅。
而在一些统一开发的别墅小区里，也能看到烂尾别墅
在海茵国际花城项目里，尽管未见烂尾别墅，但空置别墅也不少。
目前仙葫片区还有江山麓府、龙胤花园等别墅项目在售，在烂尾别墅成群、空置别墅一堆的区域，仙葫的房价多年来未曾有上涨空间，此外还有龙岗大道一带的别墅群作为后来者“居上”，其别墅楼盘销售前景堪忧。
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