负利率刺激消费鼓励投资

    负利率（通涨严重）时期，对消费是有激励作用的。不消费，就是意味着把钱放在银行贬值（吃亏）。

    购房是属于消费和投资两者兼顾。
    负利率刺激消费鼓励投资。

　　证据一：房地产投资的增幅依然很高达３８％以上（２０１１年上半年同比），对银行加息的负面影响不大，因为是负利率，借高利贷，依然有利润。说白了，把钱转化成实物资产防止货币贬值的影响，看好会有人来购买房子防通涨防货币贬值。

　　证据二：未限购的二、三线城市的房价大涨。多数城市的房价仍然顽强地上涨，现在只是小部分限购的城市房价同比下降了。

    证据三：黄金等贵金属的需求旺盛，价格持续上涨。

    制定调控房价的政策当局，真心调控房价是假，让房价上涨是真。

    从限购来看，没有一刀切（所有的城市都限购），这等于宣布：赶快到还没有限购的城市去买房吧，不然也要限购了。结果未限购的二、三线城市的房价大涨。二、三线城市的房价大涨，对限购城市的房价起来支撑作用。这等于把所有的城市的房价都要炒高一次到N次。要的这是这个结果。

    真心想要调控房价的办法很多，就是不用。消灭负利率就是办法之一，就是不用。

    所以我总结出一条：个人要与政策宣称要调控的方向相反（对立，逆向）的决策才是正确。政策宣称要调制房价了，这是其实表明真实意图想要房价上涨，而不是房价下降。