时间：2016-08-24 14:18 来源：淮海晚报 作者：_ 点击：26次 两辆电动车放在楼下都被偷了，为什么还要缴物业费?”近日，家住清河区中鑫上城的张女士对小区物业的不作为很不满，她联合周围的几户业主，一起拒缴物业费。
社区记者胡适之
对此，淮安天泉律师事务所律师李泉表示，业主因电动车被盗而拒缴物业费是不合理的，违反了物业公司和业主签订的服务合同。
李泉建议，如果业主认为是物业公司安保不严，导致自己车辆被盗，可以收集证据起诉物业公司，为自己维权。但李泉也表示，如果物业合同上没有保管电动车这项内容，那么即使通过法律途径也难以维护业主权益。若物管有明显过错，则应按过错程度进行赔偿。
“电动车被盗和缴纳物业费是两个法律关系，两件事要分开处理。”李泉说，缴纳物业费是业主应尽的义务，电动车被盗不能成为拒缴理由。
张女士告诉记者，由于自己居住在高层，所以电动车一般都停放在一楼的过道里。“去年3月份，我的电动车放在楼下，莫名其妙地失踪了。”张女士称，当时所有保安都说没注意，调取监控时发现，几个关键位置的监控录像都处于黑屏状态。后来物业表示会加强管理，让张女士锁好车子。
但丢车的厄运还在继续，今年8月初，张女士停在一楼走道旁的电动车又不见了。“如果不是住在高层，我是不会把车停在楼下的。”张女士称，如果每天将电动车用电梯推上楼，不仅耗费时间和力气，对电梯也有损坏，“但放在楼下每天都提心吊胆的，真让人崩溃。”
两次丢车的张女士将损失归结到了物业头上，她表示再也不会缴纳物业费，还会号召周围邻居联合拒缴。
丢了两辆车，小区监控录像是黑屏
拒缴物业费行为不合理
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