4幅地块全部低价成交,溢价率全为0.
因为地块报名要求里明确提到需提供:
导致4幅地块有且仅有上海地产一家房企参与。
最终,连挂牌截止时间也做了相应调整。
地块一:徐汇区漕河泾社区196a-08地块
【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;
成交价9014万元;
楼面价6466元/平米;
溢价率:0%;
用地性质:租赁用地;
地块面积0.8万方,规划建面1.4万方,
起始价9014万元,起始楼面价6466元/平米,
提供租赁住房套数下限170套。
按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。
地块二:浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块
【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;
成交价34484万元;
楼面价7872元/平米;
溢价率:0%;
土地性质:租赁用地;
地块面积1.8万方,
规划建面4.4万方。
起始价34484万元,起始楼面价7872元/平米;
提供租赁住房套数下限540套;
按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。
地块三:长宁区古北社区W040502单元E1-10地块
【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;
成交总价35669万元;
溢价率0%;
楼面价12762元/平米;
用地性质:租赁用地;
地块面积0.9万方,
规划建面2.8万方。
起始价35669万元,
起始楼面价12762元/平米;
提供租赁住房套数下限300套;
按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。
地块四:浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块
【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;
成交总价89593万元,
楼面价6748元/平米;
溢价率0%;
土地性质:租赁用地;
地块面积5.3万方,
规划建面13.3万方。
起始价89593万元,
起始楼面价6748元/平米;
提供租赁住房套数下限1650套;
按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租;
附:上海地产集团简介:
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