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猛!上海地产(集团)狂拿4幅上海核心地段优质住宅地块


4幅地块全部低价成交,溢价率全为0.


因为地块报名要求里明确提到需提供:

导致4幅地块有且仅有上海地产一家房企参与。


最终,连挂牌截止时间也做了相应调整。



地块一:徐汇区漕河泾社区196a-08地块

【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;


成交价9014万元;


楼面价6466元/平米;


溢价率:0%;


用地性质:租赁用地;


地块面积0.8万方,规划建面1.4万方,

起始价9014万元,起始楼面价6466元/平米,

提供租赁住房套数下限170套。


按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。


地块二:浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块

【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;


成交价34484万元;


楼面价7872元/平米;


溢价率:0%;


土地性质:租赁用地;


地块面积1.8万方,


规划建面4.4万方。


起始价34484万元,起始楼面价7872元/平米;


提供租赁住房套数下限540套;


按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。


地块三:长宁区古北社区W040502单元E1-10地块

【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;


成交总价35669万元;


溢价率0%;


楼面价12762元/平米;


用地性质:租赁用地;


地块面积0.9万方,


规划建面2.8万方。


起始价35669万元,


起始楼面价12762元/平米;


提供租赁住房套数下限300套;


按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租。


地块四:浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块

【竞得企业】上海地产(集团)有限公司;

成交总价89593万元,


楼面价6748元/平米;


溢价率0%;


土地性质:租赁用地;


地块面积5.3万方,


规划建面13.3万方。


起始价89593万元,


起始楼面价6748元/平米;


提供租赁住房套数下限1650套;


按出让年限整体持有全部租赁住房物业,自持物业仅用于出租;


附:上海地产集团简介:




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