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上海房产抵押项目----房宝宝
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房宝宝--上海房产抵押项目
产品详情：
抢购时间：
2016年2月29日中午11:00 正式开始（共290万额度，售完即止）
抢购方式：
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项目详情：
【借款人信息】
1、叶**：男，33岁；妻子韦*，34岁；夫妻俩均为安徽人，有一个儿子5岁。目前一家人居住在上海市嘉定区高台路***弄**号楼***室，面积88.93平方米，另有地下车库29.31平方米，室内精装修。夫妻俩经营一家贸易公司，经营稳定。
2、施**：男，41岁，妻子陈**，39岁。有一个女儿17岁。一家三口居住在上海市宝山区海江路***弄**号***室，房产精装修，面积127.89平方米。陈**跟朋友合伙一起开物流公司，经营稳定。
【借款用途】
公司资金周转需要。
【还款来源】
企业经营收入。
【担保措施】
1、抵押物如下：
叶**抵押物：上海嘉定区房产一套
该抵押房产位于上海市嘉定区高台路***弄**号楼***室，面积88.93平方米，另有地下车库29.31平方米。环境优美，适合居住。户型：2房2厅，南北通透。
施**抵押物：上海宝山区房产一套
该抵押房产位于上海市宝山区海江路***弄**号***室，面积127.89平方，3房2厅2卫。地理位置佳，位于宝山区中心位置，周边有宝山体育馆、宝山区实验小学等。小区环境优美，室内精装修。
2、融资方担保措施：
叶**抵押房产价值约220万元，银行贷款98.8万元，此次借款30万元，征信良好，成数约6成，无户口。借款金额小，成数低，风险小。
施**抵押房产价值约520万，银行贷款11.5万元，此次借款260万，成数为5.2成，征信良好，三个人户口。抵押成数低，剩余价值高。
两套抵押房产均已做好房地产抵押登记手续、全委公证和抵押借款公证。
3、上海房产抵押项目需要融资290万，实际放款金额为290万元占抵押物市场价值的39.1%。债权转让方已出资全额购买债权，现将债权转让，转让额度为290万元。若项目产生逾期还款，转让方将无条件本息回购。
【爱投集团简介】
爱投集团成立于2011年10月，实到货币注册资金7000万元，是一家拥有多种金融牌照、能够提供综合性金融服务的互联网金融集团。创始人和主要股东来自北大、清华、上海交大、上海财大等国内顶级大学的硕士和博士。
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