2015年,您一定不能错过的青岛纯独栋高端别墅——果岭艺墅,下面随我一起揭开她的神秘面纱。
◆区位篇
青岛,730公里北中国最美海岸线;果岭艺墅,沿730公里海岸线飞升起的生活艺术的海上国度。青岛东海岸,崂山北麓蓝色硅谷核心区内,由“山、海、湾、岛、湖、河、林、泉”八大稀缺资源以及200亿顶级配套加注,朝为游艇、果岭相伴,夕享私人沙滩与林荫漫步;243栋高尔夫球场与私家内海之间的独栋别墅宛如天作。
◆配套篇
教育配套:大学城为邻。
紧邻山东大学青岛校区、哈工大青岛科技园、天津大学青岛海洋技术研究院、青岛(中德)新能源与环保科技研究院等高等学府,教学文化氛围非常浓厚。片区有2所中学,3所小学,6所幼儿园组合成完善的教育配套体系。
(哈工大青岛科技园效果图)
交通配套:海陆空三位一体便捷交通
项目所在的蓝色硅谷核心区交通区位优势明显,距青岛流亭国际机场36公里,距青岛中心约半小时,邻近青威高速和青龙高速,滨海大道贯穿全域,南接青岛市区,东连烟台威海,青烟荣威城际轻轨已经通车,实现了山东半岛城市群“一小时生活圈”。从市区通往本项目的轻轨R1将于2016年年底通车,建成后距青岛市中心约 15分钟车程。轻轨站离项目仅几百米,可轻松到达北京等各大城市。
商业及休闲配套:娱乐休闲一站式享受。
项目北侧是为整个项目区域配套的特色滨水城市商业中心,总建筑面积约27万平米,包括集中型商业、生态型写字楼、星级公寓式酒店、城市会所、零售型商业以及温泉疗养中心等。
沿海的两个岛屿为龙瑞岛和凤凰岛,龙岛占地约2200亩,规划建设有世界风情旅游商业街,旅游休闲娱乐购物中心,海上主题乐园等,凤岛占地约600亩,从凤嘴处开始,外围为游艇俱乐部和游艇码头,内围为海岸沙滩,中间部分将建设少量的高端住宅及企业会所。
青岛奥特莱斯购物中心仅距项目5分钟车程,国内外名品齐聚,更以媲美国外奥特莱斯的购物环境,吸引无数游客畅游其中,享受轻松愉悦的购物体验。
高端酒店配套:商务办公新去处。
由上海同济大学设计的新南投资五星级酒店,总建筑面积约9万平米,拥有600余间豪华客房以及大型多功能国际会议中心、综合康乐、健身等配套设施。它通过天桥与博览中心相连,有效的缓解了展会期间的交通压力。酒店将于2015年4月开始运营,届时将成为青岛市高端酒店之一。
◆项目篇
一、建筑细节
层层园林掩映中,每一栋都若隐若现的展露着她的美。
在果岭艺墅,你会被那一栋栋匠心独运的建筑所震撼。
“为您打磨生活的艺术”是我们坚持的信仰,它体现在建筑的点滴细节当中。
“古猿人”文化石:历久弥新
黄金麻大理石:百年传承
西班牙屋面瓦:美丽天际线
雨水收集系统
特设专用雨水收集装置,将水流从坡屋顶直接引导至地下,避免建筑遭受雨水侵蚀,从而常年鲜亮如新。
双层中空门窗,断桥铝电泳单盐大香槟铝材;德国进口内开内倒格屋五金件,保温隔热耐腐蚀;室内采用花梨木木纹转印,美观不褪色,高贵典雅。是目前国内顶级配置!
在果岭艺墅,即使是房子也是有生命的,一砖一瓦都能让你感受到艺术的脉搏,我们用永不褪色的建筑帮您传承家族荣光,多年之后,当周围的建筑在逐渐被岁月掩盖,果岭艺墅却光彩依旧,那样的美丽经年不衰——每一次见她,都像第一次相遇。
二、重金打造
筏板基础&短肢剪力墙结构——保证楼体坚固、更强抗震性
果岭艺墅工程基础采用平板式筏板基础,墙体采用短肢剪力墙结构形式,楼板及屋面板采用现浇钢筋混凝土楼板。这种结构形式相比其他建筑的框架结构、异形柱结构,能更好的控制建筑物整体沉降、地基不均匀沉降、保证结构的整体受力性能和抗震性能,同时更好地解决了框架结构房间内有柱角的问题。
钢筋&混凝土——总造价高于一般结构30%的建筑成本
一般框架结构,钢筋含量40公斤/平方米左右,混凝土含量0.4立方米/平方米。果岭艺墅的钢筋含量达到90公斤/平方米以上,混凝土含量0.75立方米/平方米,总造价比一般框架结构增加30%——这样的不惜成本,只为您将来生活的尊贵与舒适。
三、绿化配套
如果说果岭艺墅是一幅浓墨重彩的西洋油画,那绿色一定是主色,不仅仅是绿色的果岭,还有那郁郁葱葱的园林。漫步于果岭艺墅,身边的绿树或高或矮,或墨绿或翠绿,细细分辨,竟能从那层层掩映中看到中国式的美好——福绿寿喜财。
是的,你没有看错,果岭艺墅的每棵树都是有美好意义的,五重园林带给果岭艺墅的不仅“春有花夏有荫秋有果冬有绿”,还有中国式的美好祝福。
四、稀缺资源
果岭艺墅同时拥有大海和高尔夫两大稀缺资源,游艇入户,坐拥千亩高尔夫球场!是青岛乃至全国不可多得的风水宝地!
果岭艺墅西侧和南侧紧临内海,沿海有项目独享的私属沙滩、沿海景观休闲漫步长廊、休闲垂钓亲水平台、游艇码头泊位等其他项目所不具备的独特景观。
国家级高尔夫球场 加码巅峰价值
作为青岛唯一一个坐落于海上高尔夫球场的纯独栋别墅区,果岭艺墅窗外即是千亩18洞国际标准高尔夫球场,视野开阔,缔造高端圈层专属的生活方式。
稀缺243席海上纯独栋 致敬顶级阶层荣耀
您不缺房子住,缺的是可以珍藏的,真正的好房子。纯独栋,可以珍藏传承,体现您高端身份的顶级艺术品。
青岛市地处山东半岛南部,三面环海,属温带季风气候,具有显著的海洋性气候特点,空气湿润、雨量充沛,冬无严寒、夏无酷暑。据1898年以来100余年气象资料查考,年平均气温12.7℃,非常适合居住。青岛不仅是中国著名的旅游胜地,也是世界级旅游城市,“神奇的北纬37°”正好穿过这里。北纬37°是一条神奇的纬线,被称为殿堂级的度假胜地群落,穿过的区域有美国的旧金山、西班牙的巴塞罗那、希腊的雅典等度假胜地。
(青岛栈桥夜景图)
青岛,是世界知名的滨海旅游城市,十大旅游城市之首,是国内外公认最适合居住生活的城市之一。青岛果岭艺墅,致力于打造青岛最高端的纯独栋别墅,拥有无限的发展前景,齐全的配套,便捷的交通,上佳的风水宝地,不仅是您居住、休闲、养生的圣地,更是您资产投资升值的最佳选择。
(青岛鸟瞰图)
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