高层住宅选择第几层比较好 这个问题有答案了！

银河房产2016-10-25阅读原文

许多购房者纠结于高层住宅楼层的选择，选底层怕遮光，选中间怕扬灰，选高一点又怕不方便，下面小编让你了解如何选择合适的楼层。

所谓的高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。建筑高度大于24.0米的建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国《高规》规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。而悬着楼层要考虑的因素小编总结了一下几点供大家参考：

1

家庭成员

三世同堂最好选择低楼层

2

总层数

过高会降低整体居住舒适度

3

光线

底楼采光容易被遮挡

4

视野

楼层越高视野越好

5

噪音

底楼层收取噪音要比楼层高的较多

小编将楼层分段介绍优劣点

1层—3层优势方便老人小孩出行，发生紧急情况和意外时，易逃生。而一层一般会有入户小院，价格低空间利用率高。劣势存在采光不好，视野不好，最不安静，最容易遭盗窃，有虫蚁，潮湿等困扰，临街容易受汽车尾气和噪声的污染。

4层—6层优势依旧是较方便的出行，安全性最好，没有电梯停在运行的担忧，但容易受到遮挡，也存在一定的外部噪音影响。

7层—9层开发商所说的黄金比例分隔层，高低位置适中，视野较好，舒适度，方便度比高层要好，从而也导致了价格相对比较高。

10层—16层通风采光都很良好，光线不易被遮挡，缺点不适很明显。是最佳住宅楼层的选择。

16层以上视野非常好，私密性也比较好，光照效果最佳。但是存在的缺点是若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由上往下容易窒息。高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适。

顶楼 优势还是视野开阔，无噪音干扰，私密性最好了，价格也比较便宜，而缺点是太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压最小，容易出现漏水，裂缝，优点和缺点各占一半一半。

“买房什么楼层最好呢？”一般而言，较高楼层，遮挡少，采光好，私密性高，适合中青年人居住，较低楼层更方便出现，适合有小孩和老人的家庭居住，不过，最关键的还是根据自己的居住要求和实际状况，在各楼层之间权衡利弊找到适合自家的房子。你还在为选择楼层而纠结吗？希望小编的总结对你有所帮助。

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