2002年至2009年,小伙从农村到城里做了7年白领,存下积蓄10万投入股市后亏损只剩下2万,老爸又天天追问什么时候买楼,说家里的泥砖房下雨都不敢住了。急呀,小伙只好赶回家和老爸说:房子我看好了,只是没到交款时,把家里的泥房扒了重建一个吧,其实是看上老爸那8万的棺材款了。
穷苦的农村小伙要建别墅,首要考虑的当然就是资金。要想建成白富贵别野就更难了,不过这小伙子之前7年正是在房地产公司干活,所以就拿公司一个户型改了改就照着做了。
先看宅基地平面图
先上个户型图吧
此次建别墅是在老宅基地上重建,所以小伙的爸妈被安排在地基旁边的工棚里暂住 。
农村别墅讲究的就一个节省,所以地基别太宽,别太深,刚刚好就才是真的好。
在农村,施工队伍没有会看施工图的,说要看效果图做,小伙子只好求人帮做个建模效果图了,最主要是不花钱。
上图是正面
侧面
后面
浇筑基础前要搞形式:行砖脚。客家话,就是拜过主宗后,在四个角上放上八块砖,确定房子的方位,求各路神仙保佑出入平安,五谷丰登。
老爸老妈临时的家,农村现在其实就剩下老人和清新的空气了。
怎样才能省钱呢,小伙子自有屌丝的办法绝招一:使用童工,绝对的童工,哈哈哈。
绝招二:板筋能用8的,绝对不用10,要用10的,打死也不用12。
绝招三:柱筋和圈梁都是用12的。那天,天气极好,和老爸到5公里外的小镇上买钢筋,小伙说要12的柱筋和圈梁铁,钢筋店的老板和工仔都狂笑,店老板说“我买了十年的铁,从来没剪过12的柱筋和圈梁铁”。所以,为了省钱小伙子也是蛮拼的。
庆祝首层顺利完工,小伙用自家种的菜招待辛苦的工人师傅,省钱吧。
这是成本图
第二层顺利完工。
小伙子省钱的办法还有很多的,模板、支撑都是自产自制。只是辛苦了小伙的父亲,亲力亲为。当然,白富美别墅当然少不了大气的落地大窗。
西北面
东北面
第一层计算砖时没扣除门窗面积,在此修正。不过小伙也说这个成本价只是个估算,不能太计较哟。
这年冬天来得特别早,外面临时家太冷,小伙子的老爸老妈就提前搬回一楼住上了。
就这样,三层没封顶就过年了。
小伙的别野是错层设计,这张照片是从客厅向餐厅方向拍的。
确实是超省钱,十万不到就把3层别墅主体建成。
转眼半年又过去了,已经进入9月份,小伙赚了点钱后决定进行初步装修,先是安装露台护拦,人家说要100元/米,小伙的父亲为了省钱就自己干了。主材料不贵,9元/个。
很快又到了一年的年关,小伙因为资金问题,别野进展慢,所以只得又在工地一样的家过新年了。
又一年要过去了,总结一下吧:这年,主体封顶,外墙完50%工作。屋面瓦、外墙漆完成后,有几分白富美的感觉了。
开工至此是第584天,很多就两年了,总花费约15万元,完成主体到外墙。
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