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北京九龙轻钢结构体系应用于农村自建房


北京九龙轻钢结构体系应用于农村自建房,农村自建房是轻钢结构房屋的最大市场。

轻钢龙骨结构用于农村建房,必需满足以下几个要求:
A:造价低。我国大部份地区采用传统方式建造房层的造价,每平方米建筑面积为1000元左右,低的只有500—600元,高的也就是1200元左右。如果高于当地的价格,很难被接受。

B:外墙应有足够的防意外撞击的能力及防盗能力。农村有大型牲畜,有时会与墙表面发生接触。在运送农作物时,如秸杆,也可能与墙体表面发生刮蹭,传统的房子外墙都是比较坚固,承受意外撞击的能力比较强。轻钢龙骨结构房屋的外墙材料多种多样,有的承受意外冲击能力比较差。有的可以轻易拆卸,让人觉得不安全。

C: 隔音性能好。主要是楼板的隔音要好。农村的房子,二层的地板多数是硬质地面,如瓷砖等。如果地板的隔音不好,人在二层上活动时,就会产生噪音,影响到其它人。传统结构的房层,二层地面多数为砼楼板,基本没有隔音问题。采用轻钢龙骨结构时,钢材传导声音的性能好,再加上龙骨形成的空腔产生的空鼓效应,如果处理不好,就有可能出现隔声问题。国外大多数情况用木制的结构面板加地毯,人在地板上活动不穿鞋,隔声问题也不是很明显。

D:施工简单容易。可以自己组织人员完成房屋建造。传统结构的房屋,一般都是在当地组织人员自己建造,主要的技术人员为木工,瓦工。轻钢龙骨结构房屋也应当可以由普通人员,或木工瓦工完成建造。

根据以上几条农村建房的特点,九龙公司总结十多年的经验,制定出一套成熟的适合于农村建房的方案。
房屋构造
基础  采用当地原来的方案,轻钢龙骨结构房屋自身重量低于传统结构房屋,但是考虑到地面扰动,地震等因素,因此不应因为房屋重量轻了而改变基础。
外墙体  由外向内为水泥砂浆面层,有筋网,保温板,结构面板,钢龙骨,内墙板。
楼板  由上向下为水泥砂浆面层,水泥板,钢龙骨桁架梁,天花板。
屋盖  由上向下为屋面瓦,结构面板,钢龙骨,保温棉,天花板。
主要材料
水泥,砂子,石子,钢筋,保温板,结构面板,内墙板,天花板,保温棉,屋面瓦,钢龙骨,有筋网。
材料来源
可以在当地解决的材料有,水泥,砂子,石子,钢筋。
保温板,可以用挤塑聚苯板,没有时也可以用普通发泡聚苯板。
结构面板,主要有定向刨花板,也称OSB板,结构用胶合板,如果为一层建筑,外墙可以不用结构板。
内墙板,天花板多采 纸面石膏板,也可以因地制宜,用其它板材或做法。
保温棉,主要是玻璃棉。
屋面瓦,可以是当地传统的瓦,也可以采用玻纤瓦。
保温板,结构面板,内墙板,天花板,保温棉,屋面瓦,在大多数地区也能买到,比较落后的地区有可能买不到其中的材料。
必须外购的材料主要有轻钢龙骨结构,有筋网,配件。
施工及人员要求
基础  按原有方式,主要技术人员为瓦工。
钢结构  不需技术人员,在结构安装时最好有懂得横平竖直的技术人员把关。
各种板材  能用好自攻枪,能对板裁切,最好是木工。
屋面瓦  能用好自攻枪,最好是木工或瓦工。
人员数量  以6—10人为宜。
工期
基础7--10天,龙骨组装成构件3—4天,构件安装成房屋结构2—3天,内外装、屋面瓦、防水、水电预埋30天。
造价
钢龙骨每平方米建筑面积200元左右,有筋网每平方米15元左右,30厚挤塑聚苯板每平方米14元左右,2*100厚玻璃棉每平方米15元左右,12厚纸面石膏板每平方米12元左右,单层玻纤瓦每平方米40元左右。房屋综合造价每平方米建筑面积600元左右。
未含项目
外墙表面装修  涂料,贴外墙瓷砖等。
内墙表面装修  涂料,墙纸等。
门窗  门窗的性能,材质差异较大,门窗的种类对结构基本没有要求,用于传统结构的门窗都是可以用于轻钢龙骨结构。
地面装修  地面瓷砖,地板等。
房屋性能
外墙满足一般意外撞击的要求,楼板感觉与传统结构无明显差别,保温性能好,抗震性能好,房屋外型可以另活多样,造价与传统结构房屋接近甚至低于传统结构。
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