为满足首套刚需
支持改善需求
厦门市住房公积金管理中心推出了
八项便民利民举措
2018年6月2日起执行
这些新举措
涵盖了住房公积金
缴、提、贷三个方面
每一条都跟您有关哦！
缴存方面
● 自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。
提取方面
● 职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款提取住房公积金时，无需提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。
● 职工本人及配偶可提取住房公积金用于支持父母、子女在我市首次购买住房。
● 推出了提取住房公积金按月结合按年自动还贷业务。
● 与中心签订战略信息共享协议的银行可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。
● 无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。
贷款方面
● 职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。
● 外地缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房可申请住房公积金贷款。
八条新政，条条真材实料！
快来看看每条政策都加了什么料吧——
自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入，缴存比例可在10%-24%的范围内选择确定。自由职业者和个体工商户办理住房公积金提取和贷款时，与我市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。
新旧政策差异
原政策：我市自由职业者和个体工商户不能缴存住房公积金。
新政策：自由职业者和个体工商户可根据自身的实际情况自愿缴存住房公积金，缴存住房公积金后在使用上与我市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。
2
职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，仅需提供个人身份证件、购建大修或还贷材料，无需提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。
新旧政策差异
原政策：职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，需要提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。
新政策：调整取消了申请人户籍地和工作地的限制。
3
职工的父母、子女在我市首次购买住房，职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。
新旧政策差异
原政策：我市2012年和2015年两次分别推出职工提取住房公积金支持父母子女在厦首次购房和在厦购房政策，均试行一年。
新政策：为提高首套住房职工家庭的购房能力，重新推出此项政策，且不再设定试行期限。
4
开办提取住房公积金按月结合按年自动还贷业务。职工可申请每月按不高于月还贷额自动提取住房公积金偿还贷款本息、每年1月5日自动提取账户余额提前偿还贷款本金。原已办理提取住房公积金按月自动还贷或按年自动还贷业务的职工，可到受委托银行申请办理变更手续。
新旧政策差异
原政策：我市已开办提取住房公积金按月自动还贷及按年自动还贷业务，但职工只能选择其中一种业务办理，两种业务无法同时办理。
新政策：职工可申请办理按月结合按年自动还贷业务，每月偿还贷款本息后仍有余额的可于每年1月5日自动提取账户余额提前偿还贷款本金，减轻职工购房还贷负担。
5
与中心签订战略信息共享协议的银行可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。
新旧政策差异
原政策：目前我市非住房公积金受委托银行因无法与公积金中心实现系统联网，不能满足职工办理提取住房公积金自动还贷的需求，职工只能到公积金中心窗口办理按年还贷。
新政策：与公积金中心签订战略信息共享协议的银行也可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。
6
无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的，承租人月提取总额不超过当月实际房租支出。
新旧政策差异
原政策：我市无房职工租住商品住房提取住房公积金的最高额度为每月800元。
新政策：提高到每月不超过1000元。
7
职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。其他贷款政策不变。
新旧政策差异
原政策：我市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元、双职工100万元。
新政策：首次申请住房公积金贷款的家庭最高贷款额度为120万元，第二次申请住房公积金贷款的家庭最高贷款额度为100万元。
8
外地缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房可申请住房公积金贷款。
新旧政策差异
原政策：具有本市户籍的职工或其配偶，在异地缴存住房公积金，在本市购买自住住房，可向公积金中心申请公积金异地贷款。
新政策：取消了申请人的户籍限制。
其实，简单归纳就是，
自由职业者可以缴公积金了，
省外购房取消户籍地工作地限制了，
父母子女购房可使用职工公积金了，
按月按年还贷可以合并办理了，
几乎所有银行都可办理自动还贷了，
支付房租从800元提高到1000元了，
公积金贷款额度提高到120万了，
异地贷取消户籍限制了。
下面来张图表，让您更加一目了然！
最后，还有个小提醒！
申请住房公积金贷款的，购买新建商品住房的购房时间以提交商品房买卖合同网签时间为准；购买二手住房的购房时间以市不动产登记中心收件时间为准。
政策背景
十九大报告指出，增进民生福祉是发展的根本目的，必须多谋民生之利、多解民生之忧。厦门市住房公积金管理中心此次推出系列新举措，旨在全面贯彻落实党的十九大精神，深化我市住房公积金“放管服”改革，不断提高管理服务水平，进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的重要作用。
小编有话说
来源：厦门市住房公积金管理中心等
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