这几年,国家大力扶持农村经济发展,农村经济得到了很大的发展进步,农民群众生活质量也得到实实在在的提高,为了继续提高农村农民整体的生活质量,改善农村脏、乱差、等问题,有关文件显示农村将有望统一规划房屋。
在农村生活的人都知道,由于各种原因导致农村房屋具有随意建设现象,很大程度上影响了管理以及美观度,同时还浪费了大量土地资源,为此,新农村建设成为很人地方的选择。
农村统一规划建房有什么好处呢?怎样统一?其实农村统一规划建设房屋,一般是由国家通过划分区域建设高度统一,房屋样式统一,美观统一的房屋,解决部分地区乱建,建造过去分散,过于浪费等问题,同时道路变得更加宽敞,村庄环境干净卫生,还有各种娱乐设施等。
很多人都希望这类政策早点到自己家乡,但是也会担心新农村建房费用怎样算?以前的老房子怎么办?对于这类问题,专家给出了3点建议。
第一:国家统一拆除,按照实际面积补偿给农民
新农村统一规划建设必然需要大量的空闲的土地,这类土地怎样来呢?再说现在农村基本没有多余的土地啊,所以一般是划定建设区后需要征收拆迁而来,到时候国家统一拆除,按照房屋实际面积补偿给农民,这样也能加快工程建设,农民也可以更早入住。
第二:农民自己动手拆除,给予部分补偿
统一规划房屋,意味着原来的老房子将无人居住处于闲置状态,时间长了就容易产出安全隐患。假如拆迁采取强制的话,也会容易产生新的矛盾,再说在人们心中房屋是有非常重要地位,是感情的寄托,家的象征,鼓励农民自己动手拆除,给予部分补偿,这样更近人情,但是这样的工作进程会非常缓慢。
第三:凭借老房子交换新房子
凭借老房子交换新房子,这样的方式农民群众最容易接受,也是农民最欢迎的一种方式,农民可以凭借自己老房子进行计算价值,等待新房屋出来了,选择新房屋后计算新房屋总价,这样两者可以进行一定的抵消,假如新房屋总价值高于原来老房屋,那么多余的费用农民还是需要支付的,反过来也是一样的道理。
对此,你怎么看待专家给出的3点建议,你是否认也认同?
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