这让我想起了我的好朋友李姐。
李姐是80后，是一名地产经纪，中专毕业，现在年收入180万，她用了3年时间，在广州和老家各买了2套房。
李姐中专毕业后来到广州打拼，借住在一个远房亲戚家里，亲戚的老公看着很友好，实则不怀好意，总是趁着老婆不在对李姐动手动脚。
当时李姐还不到20岁，工作没有着落，又没有什么积蓄，如果闹翻就只能流落街头。
所以，她只能打落牙齿往里吞，一边想办法保护自己，一边拼命找工作赚钱。
等到收入一稳定，她立刻从亲戚家搬了出来。
在那之后，她就开始陆续购置房产。她总是和我们说：“房子是安全感的来源，人一定要尽早买房，特别是女孩子。”
01
想在房本上加名获得安全感？
这招早就行不通了
女生独自买房的最大困难，不是没有钱，而是一种根深蒂固的观念：
“为啥要自己买房，那么辛苦，还不如直接找一个有房子的老公。”
她们会说，结婚之前，先让老公在房本上加名，不加名就不结婚，这不就可以了吗？
在房本上加了你的名字，你就觉得有安全感了？
我可以明确告诉你，你想多了。
在婚姻法里，男方婚前买的房子，即便加上女方姓名，这房子永远都还是男方的。
微博博主@徐斌房产律师，分享了一个真实的案例。
2015年女方和男方结婚，购买了上海的一套房子作为婚房，房子价值四百万，其中首付两百万是婆婆出钱。
房产证写了男女双方名字。
婚后由双方共同还贷，每个月9000多的房贷，从女方公积金里扣五千多。
但婚后一年，男女双方因为性格原因矛盾激烈，最终导致离婚。
两人对如何处置房子产生分歧，女方要求卖房，毕竟贷款是从她公积金里扣的，这事情必须解决；
男方不同意，于是女方起诉男方要求分割房产，拍卖房子。
此时，令人震惊的一幕发生了，婆婆把儿子和儿媳告上法庭，要求双方偿还200万的首付。
儿媳的分房官司只能中止，等这桩官司出结果。
最终婆婆胜诉，法院判决男女双方偿还婆婆200万首付，男女双方各100万。
也就是说，儿媳想要拍卖房子，先要还给婆婆100万，这不是小数，女方自然拿不出来。
没有钱，婆婆就向法院申请强制执行，女方拿不出钱，最后上了黑名单。
更让女方觉得不平衡的是，婆婆没有执行对儿子的强制执行，婆婆和男方就在这套房子里住着。
也就是说，女方现在的局面变成了：
房子没得住，钱没得分，贷款得继续还，人还上了黑名单。
律师表示，根据《婚姻法》的规定，结婚由男方父母出资买房，写双方名字的，实则难以保证女性在婚姻中的地位和安全。
你加了名字，以为自己得到了保障，这只是一厢情愿。
不管你们结婚多少年，你只是在这套房子里借住而已，如果男方愿意，分分钟就能把你赶出家门。
所以，想要通过在房产证上加名字的想法，早就行不通了，想要安全感的方法之一，就是有一套属于自己的房子。
有了钱，有了自己的房子，不用担心自己被别人赶跑，还有底气让别人离开，这就是安全感、这就是尊严。
02
少喝咖啡少买口红
你离买房又近了一步
解决完要不要买的问题，我们就要来说说要怎么买。
很多朋友一听要买房，就觉得这是一个不可能完成的任务：现在房价那么高，哪里有钱买？
关于这个问题，李姐是这么说的——
如果你觉得自己买不起房，那你就真的一辈子买不起！
在她看来，想买房子，无非就是解决两个问题：房源和钱。
买不了一手房，可以买二手；买不了三居室，可以买两居室甚至一居室；市中心买不起就买远一点。
更重要的是，很多人根本对自己城市的房地产市场根本不了解，只是道听途说觉得很贵。
其实，不同地段不同情况的房子的价格不尽相同，如果你多上一些网站、APP看一下，或者多认识一些地产经纪，和他们多聊一下，也能找到能承受得起的房子。
至于钱的问题，那就更不用担心，一旦你有了买房的目标，就能逼迫自己把钱存下来，不会莫名其妙就把钱都花掉。
不少女生，平时吃吃喝喝，买包包买口红喝奶茶爽到不得了，但一年下来愣是没存到什么钱。
每天一杯奶茶，一个月就是几百块；
出去吃一顿就是几百块；
口红包包，一个月几百块甚至好几千块……
这些钱如果省下来，一个月存2000，一年就是2万4，5年就是12万，更不用说你的工资会越来越多，几年后一个月能存的肯定不止2000。
这时候再找家人朋友凑一点，怎么样都能凑出个首付。
总而言之， 3年不行就5年，5年不行就7年，一旦你定下了买房的决心，买到房子是早晚的事情。
听了李姐这么说，我有点半信半疑，因为我住在广州，毕业好几年，买房这件事我连想都不敢想。
因为在我看来，广州的房价高得离谱，我这种穷光蛋哪里买得起？
在李姐的指点下，我下了几个房地产APP，然后大概了解了一下广州的楼价，我惊喜地发现，原来广州也有我买得起的房子！
比如白云区的金沙洲，有一些环境很好的二手房60多平米，才150万，首付50万，每月还贷6000多。
50万首付，我自己积蓄加上亲戚借点，还是能凑到的；一个月还6000，我咬咬牙还是可以的，毕竟现在租的房子就一个月3000。
不看不知道，一看吓一跳，我本以为买房是一件一辈子都不可能的事情，现在看来也没想象中那么难。
不怕你买不起，最怕你啥都不了解就妄自菲薄，没有信心的人，别说买房，什么事情都做不成。
哪怕现在还不能买，多去看看，多了解一下，做到心中有数，有一个存钱的计划和目标，总比每天把钱乱花掉要好。
机会，总是留给有准备的人的。
03
2020年以后
千万别再乱买房！
除此之外，凭借着自己多年当地产经纪的经验，李姐还给了大家几点关于买房的建议，这些建议无论男生女生都是适用的。
看过之后你就会发现，很多冤枉钱和时间你是可以省下来的，很多坑你是可以不掉进去的。
1、 买房前先定位
买房之前，不要光顾着看价格，要有一个明确的定位，自己要买多大的房子，想要住在哪个区域，价格标准、户型架构，这些都要先考虑清楚。
李姐提醒大家，如果自己不懂，可以多找买过房子的朋友聊聊，或者找专业机构咨询，千万不要只听售楼人员的话术。
2、想买就买，不要等房价跌
很多人买房，总会有点想占便宜的心理，觉得现在房价太贵，等它跌下来的时候再买。
李姐只是说了一句：“如果真到了房价全面下跌的时候，那样的经济环境，你还敢买吗？”
所以，李姐的建议是，如果是刚需，那就尽早买，别总想占房价下跌的便宜。
3、住宅总比公寓值钱
不少人觉得公寓价格低，但别忘了公寓交易税费很高，所以变现能力很差。
如果真的要买公寓，一定要买物业好、安保好、地段好的产品，但总而言之，住宅总比公寓值钱，能买住宅就买住宅。
4、女性一个人独居，最重要的是安全
很多女性买房，都是看到价格合适、地段不错就定下来了，但作为独居的女性，房屋的安全性和私密性也同样重要。
因此，尽量购买入住率较高、物业管理完善、安防设施严密的大社区。
5、千万不要全杠杆买房
什么叫全杠杆买房？也就是你只有100万却想买1000万的房子，或者每月还房贷1万，你月收入只有8千。
不够的部分怎么补上去？很多人就拆东墙补西墙，这个银行借点，那个融资平台借点，以贷养贷，用新钱还旧钱。
这种做法其实是很不健康的，李姐建议，每个月要还的房贷，最好是自己月收入的50%以下，如果超过了这个比例，你的生活就会过得很吃力。
6、是不是学区房，开放商说了不算
很多人在买房的时候，开发商总会宣传，我们这里是学区房，孩子以后上学有保证。
在这里提醒一下，新盖的学区房都不靠谱，只有二手房才有学区房的可能。
因为学区范围，是当地教委每年春季确定的，只有教委才能确定，开放商说了不算，不要听售楼人员的话术。
或许有人会问，怎么知道我买的这个房子是不是学区的范围？很简单，打电话到当地教委问就可以了。
7、买房先要看五证
哪五证？《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
其中最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。
那么，一套房子五证不全，但又特别便宜，到底能不能买？
一名律师这么说：“胆子大的当然可以买，只是你别忘了多存点钱，毕竟以后你还要请律师打官司的。”
8、二手房怎么买？
关于二手房，李姐给大家一个小建议：对于目标房子，先去房产局过户大厅问一下，这个房子到底能不能过户？
如果能过户，那就买。
这个办法适用于所有房子。
9、关于开发商的选择
李姐告诉大家，买房子优先选择国企、央企的开放商。
其次，就是选择能叫出名字的民营企业（当然质量问题也有不少，只是相对好一点而已）。
李姐说，毕竟大开发商抗风险能力比较强，出问题的概率会小很多。
04
你买的不仅仅是房子……
总而言之一句话，买房的时候不能光听售楼人员怎么说，自己多去现场看，周边的环境考察一下，自己自然心中有数。
对于任何一个人来说，买房都不是一件轻而易举的事情，所以谨慎有加，这是必须的。
但即便中间的过程有很多不容易，能拥有一套属于自己的房子，我觉得也是每个女生应该为此努力的方向。
毕竟，人总是要为自己考虑的，动不动就“买买买”固然痛快，但这种快乐终究不是长远之计，我们还是要追求能够持续增值、而不是贬值的东西。
如果年纪轻轻就能为自己打拼下一个住所，这也是一种证明——不仅证明了你有能力保护自己，还说明了你是一个成熟有担当的人。
这样一来，你也再用不怕家人催你结婚，因为你能理直气壮地回他们：“我有自己的房子，不需要为了结婚而结婚！”
你既然有买房的能力，就一定能掌管好自己的幸福。愿你早日过上自己想要的生活。
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