传统建筑把上部结构和基础牢固地连接在一起，这样地震时地面运动的能量就经过基础传输到上部结构，使结构发生振动和变形，当结构受力超过其结构强度时，便发生破坏甚至倒塌。为了抵抗地震的破坏，传统建筑物抗震技术是通过增大梁柱截面的尺寸、增加梁柱配筋和提高建筑材料强度等方法来实现。但这种以刚克刚的办法会导致结构刚度越大，向上部结构传递的地震作用越强的结果。简单地说，传统建筑的抗震思想可以概括为“以刚制刚”。
建筑隔震技术不同于传统的抗震技术，其“灵魂”是“以柔克刚”。目前工程界最常用的叠层橡胶支座隔震系统一般是在基础和上部结构之间，设置专门的橡胶隔震支座和耗能元件(如阻尼器和滑板支座等)，形成刚度很低的柔性底层，称为隔震层，以延长整个结构体系的自振周期、增大阻尼，减少输入上部结构的地震能量，达到预期防震要求。
相对于传统抗震技术，采用隔震技术更有以下优点：
1、更安全可靠
隔震建筑的设计目标是“双保护”不仅保证结构主体及非结构构件安全，同时要保证内部设备功能完好，地震后能够正常运转。隔震结构的地震反应仅为传统抗震结构(非隔震结构)地震反应的1/6~1/3。目前全世界已有6000多栋橡胶支座隔震建筑，有多栋隔震建筑经受了地震的考验，显示出良好的隔震效果。
2、更经济
从短期和直接的经济投入角度分析：一方面，隔震结构增设某些装置(隔震支座等)，增加了结构的造价;另一方面，由于采用隔震设计，主体结构所承受的地震作用大大减小，因此，构件截面减孝构件配筋减少、跨度增大和高度增加等等，减少了结构的造价。对我国已有的隔震结构调查显示，隔震结构的造价与所在地区设防烈度、结构类型和结构层数等相关。一般而言，在7度及以下地区采用隔震技术，造价会略有增加或基本持平，但结构会更加安全;而在7度以上地区采用隔震技术，在结构安全性得到极大提高的同时，还能显著降低工程造价。
从长期角度分析，即考虑到未来该建筑遭遇较大地震的情况。传统的建筑遭遇地震时，其经济损失包括直接经济损失和间接经济损失两个方面。直接经济损失是指地震后建筑加固维修和重建的费用以及室内设备、物品维修和更换的费用。间接经济损失是指由地震造成的建筑、设备和物品等损坏导致的企业、工厂等不能正常工作和生产所带来的经济损失。地震所带来的直接经济损失是显而易见的，间接经济损失也是非常巨大的，间接经济损失有时甚至为超过直接经济损失。在遭遇较大地震时，隔震建筑及室内设备、物品不损坏或轻微损坏(不维修或简单维修即可使用)，因此，采用隔震技术从根本上避免或者大大降低了直接经济损失，从而有效地降低间接经济损失。隔震建筑具有传统抗震建筑无法比拟的经济效益。
3、检修更方便
隔震结构的隔震效果，主要通过隔震支座实现，因此其抗震性能检测的主要对象是隔震支座，这比检测结构本身要快捷方便很多，它能确保地震后的快速修复，对震后快速恢复生产和生活具有十分重要的意义。
4、上部结构设计更自由
由于采用隔震技术，上部结构地震作用大大减小，因此，结构选型更自由灵活。
5、节约资源
隔震房屋总体减少不可再生资源钢材、混凝土用量，增加橡胶加工业及机械加工业产值，建设100万平方米隔震建筑可节约钢材上万吨。
来源：http://www.eswnman.net/forum.php?mod=viewthread&tid=239740
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