国家对于农村宅基地以一户一宅为基本原则，处理原则都是予以拆除；因此，近年来在国家如此严格的管理模式下，也意识到了土地资源浪费的严重性；

但是，在这种形势下下，虽然说一定程度上有起到保护土地资源的作用，但还是有所强制性；因此，今年国家有望放宽宅基地管理政策，一户多宅不见得违法，变成合法化，违规建房不见得会被拆除，只要不造成浪费情况，就不会实行回收政策！

2018农村宅基地管理新规

（一）一户多宅不见得违法，有望合法化

过去国家对于农村宅基地一户多宅现象，采取的是“零容忍”态度，直接就是回收或拆除；但是，从今年开始，国家允许农民使用超过一处以上的土地，只要是充分合理地利用土地，没有造成资源浪费，也没有对其他村民产生影响，每年只需缴纳一定的税费即可正常使用；

农村一户多宅的现象其实是不少见的，一户多宅也是众多农村家庭需求性的体现，国家现在放宽政策，不直接收回土地，而是要求缴纳一定的费用，从长远来看，是有利的；

近年来，农村建房越来越难，建房要求越来越严格，所以在农村中，很多已经建好或是建到一半的农房，由于不符合规定，会被直接拆掉或是勒令停止继续建造，但是，从今年开始，处理方式将有所改变，并不是全部统一直接拆除；

比如，现在农村很多违规建房都是属于非法擅自选址建房，即没有获得建房用地审批，就私自占用土地建房，出现这样情况的原因很多是因为农民没有赶上土地承包，所以没有自己的土地和宅基地，像这样的情况，农民可以申请免拆除！

综上，此次国家提出放宽农村宅基地管理政策，对一户多宅和违规建房的现象从“零容忍”到“多包容”，这态度的转变就是为了能够更加保障农民的土地利益，更加促进农村土地的有效利用！

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