国家对于农村宅基地以一户一宅为基本原则,处理原则都是予以拆除;因此,近年来在国家如此严格的管理模式下,也意识到了土地资源浪费的严重性;
但是,在这种形势下下,虽然说一定程度上有起到保护土地资源的作用,但还是有所强制性;因此,今年国家有望放宽宅基地管理政策,一户多宅不见得违法,变成合法化,违规建房不见得会被拆除,只要不造成浪费情况,就不会实行回收政策!
过去国家对于农村宅基地一户多宅现象,采取的是“零容忍”态度,直接就是回收或拆除;但是,从今年开始,国家允许农民使用超过一处以上的土地,只要是充分合理地利用土地,没有造成资源浪费,也没有对其他村民产生影响,每年只需缴纳一定的税费即可正常使用;
农村一户多宅的现象其实是不少见的,一户多宅也是众多农村家庭需求性的体现,国家现在放宽政策,不直接收回土地,而是要求缴纳一定的费用,从长远来看,是有利的;
近年来,农村建房越来越难,建房要求越来越严格,所以在农村中,很多已经建好或是建到一半的农房,由于不符合规定,会被直接拆掉或是勒令停止继续建造,但是,从今年开始,处理方式将有所改变,并不是全部统一直接拆除;
比如,现在农村很多违规建房都是属于非法擅自选址建房,即没有获得建房用地审批,就私自占用土地建房,出现这样情况的原因很多是因为农民没有赶上土地承包,所以没有自己的土地和宅基地,像这样的情况,农民可以申请免拆除!
综上,此次国家提出放宽农村宅基地管理政策,对一户多宅和违规建房的现象从“零容忍”到“多包容”,这态度的转变就是为了能够更加保障农民的土地利益,更加促进农村土地的有效利用!
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