周五的会议连续强调了N年的“房住不炒”没再提了，“促进房地产市场平稳健康发展”，意味着房地产最紧的时期过去了，为何要部分放松地产？周五的会议，提了个新名词：需求侧改革吗？而房地产就是最大的需求侧，不松个口子，房地产的需求如何起来？刚性需求与改善需求，可能会部分放松，投机需求依然会受到管制，满足有钱人的刚性与改善需求，但房地产杠杆有可能更严。
过去几个月以铁矿石为代表的大宗商品涨幅巨大，铁矿石的价格甚至突破了1000，紧接而来的就是对于通货膨胀的担忧，最悲观的预期，甚至出现了恶性通胀的可能性，在这种情况下，对于普通人来说，如何让自己的资产保值增值？如何让自己的钱不毛是需要每个人都关心的问题，无论是期货还是股市，至少目前都不是普通人，能够参与的市场，更不是能够实现资产保值增值的渠道，黄金白银的振幅目前也不是普通人可以承受的，回望过去20年，能给普通人带来稳定回报的还真的只有房产，但现在的时空环境和过去不同，15年以后，经过棚改，3、4、5线城市的房产已经严重过剩，根本卖不动，甚至部分省会二线城市的房子也只是有价无市，除却2015年，过去四年，除了极个别城市之外，房地产给投资者带来的回报都让人无法满意
但是在大宗商品大幅上涨的当下，价格必定往下游传导，如果通胀预期继续加强，那么房产价格上涨仍然是大概率事件，但是和以往不同，投资者要慎之又慎，随便买房子的时代过去了，未来有价值的房产只能是核心城市的核心地段