很多小可爱跑来问公积金调整了吗
其实从今年8月1日起
公积金已经跟着最低工资一起调整咯
现在市区职工的缴存基数下限是2280元
和大家聊了那么多关于社保的内容
这回咱们就来讲讲公积金吧
其实还是有一部分人
不清楚如何使用公积金
存着公积金是可以拿来租房、买房
那么公积金提取或贷款有什么条件?
需要准备什么材料?
额度是多少?
一起来看看吧
租赁住房提取公积金攻略
职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,可提取本人及配偶的住房公积金用于支付房租
注:萧山区、余杭区、富阳区与主城区为同一缴存地
职工无房且租住其他住房的:当地的无房证明(缴存地在杭州市范围内可通过数据共享获取的,免提供此项纸质材料)
职工租住公租房的:①公租房租赁合同;②租金缴纳凭证(杭州市主城区房管部门管理的公租房可通过数据共享获取,免提供此两项纸质材料)
职工本人办理提取的:本人身份证原件
职工委托缴存单位代理人办理提取的:①职工本人身份证原件;②单位代理人身份证原件
职工委托配偶、父母、子女代为办理提取的:①职工本人身份证原件;②代办人身份证原件;③有效关系证明原件
注:有效关系证明如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证。其中,杭州市范围内户口簿、浙江省范围内结婚证可通过公共数据平台查询的,免提供纸质材料
职工委托其他人提取的:①职工本人身份证原件;②受托人身份证原件;③委托提取公证书原件
本人银行卡或提供本人银行卡号
按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额
杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为1200元月/人
桐庐县为840元/月/人
淳安县为600元/月/人
建德市为480元/月/人
注:每年提取一次,提取限额不超过12个月
浙江政务服务网
浙里办APP
支付宝APP
公积金提取入口
关注“杭州本地宝”公众号
在聊天对话框内
回复关键词【公积金提取】
即可获取
线上办理入口
线下服务网点
提取额度、常见问题等
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公积金贷款攻略
购买新建商品房或是二手房时
可以申请公积金贷款
(也可以提取公积金付款)
因提取住房公积金后
可能会影响到公积金贷款的可贷额度
现实生活中,大部分人在购房时
一般都会选择公积金贷款
所以,小编今天就来和大家说说
怎么申请公积金贷款吧
按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上
购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,且同意以所购、建住房作为贷款担保:
购买商品房的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议
购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案
注:职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:
职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算
杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定
职工个人可贷额度计算结果四舍五入,精确到千位。低于15万元的,按15万元确定;高于50万元的,按50万元确定
住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元
注:职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致
在杭州缴存公积金的朋友可以通过浙江政务服务网、浙里办APP、杭州城市大脑APP等查询去到查询职工的个人可贷额度,搜索“公积金贷款”即可办理相关业务
注:具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定
职工家庭申请住房公积金贷款,符合公积金贷款申请条件的,可向委贷银行提出贷款申请:
购买商品房的销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,提出贷款申请
购买二手房的房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请
如果你符合公积金贷款的条件,可以通过在我们公众号首页的聊天对话框内回复关键词【公积金贷款】获取公积金业务办理入口哦,还能查看首付比例、贷款还款等信息
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▌来源:杭州公积金发布
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