3月16日，“精致城市 品质焦作”2019山阳区招商专场推介会隆重举行，集中推介了山阳区黄龙山、山阳故城、太极体育中心、高铁“四大片区”的9宗重点项目地块，百余位地产开发、文旅产业、金融投资方面等知名企业负责人共聚山阳，开展对接洽谈，寻求发展良机，实现合作共赢，推动山阳经济社会高质量发展。
这是山阳区紧密围绕市委市政府打造“精致城市 品质焦作”的安排部署，以完善城市功能、优化人居环境为目标，在我市率先开展的重点项目地块招商专场推介活动。
副市长闫小杏，市政府副秘书长刘晓军，市住建局、商务局、自然资源和规划局、文旅局、金融局、房管中心、投资集团等单位负责人应邀出席推介会。
山阳区委书记李建超致辞，山阳区委副书记、区长郑小林主持推介会，区领导赵玉辉、樊坤天、王小平、臧振田、樊育新、王琳琳等出席推介会。
绿地集团、恒大集团、万达地产集团、红星美凯龙控股集团有限公司、中建七局、浙江中煦实业有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、河南省浙江商会等企业和商会负责人参加了推介会。
为了进一步加大对商业地块的推介力度，山阳区专程组织与会客商对金融商业街区、太极体育中心片区、城东城市综合体、高铁片区等位置优越、环境优美、设施完善的地块进行了实地考察，引起了广大客商的浓厚兴趣，并表示迅速进入实质性对接。
李建超代表山阳区委、区政府向出席推介会的各位来宾表示热烈欢迎和衷心感谢！他说，山阳区是焦作市的中心城区，是全市的文化、教育、金融、商贸核心区。山阳产业基础雄厚，旅游资源丰富，生态环境优美，新兴经济活跃，实现了老工业基地和文化旅游产业的充分融合。山阳辖区大中型商业场所上百家；主板及新三板上市、挂牌企业数量名列全市前列；金融、保险机构占据全市六成以上；楼宇经济发展势头强劲，黄龙山生态康养片区蓄势待发，产业集聚区和特色商业区两大平台快速发展，产业孵化器、科创综合体等创新创业生态链风生水起，形成了独具特色的现代城市经济生态圈。
李建超说，近年来，山阳区强力推进新型城镇化，大力实施南水北调绿化带建设、中原路建设、黑臭水体整治、棚户区改造、城区工业企业外迁等重点工程，在城市中心、高铁片区的黄金地带腾出近6000亩广阔发展空间。同时，着力推进城区提质工程，北山治理、生态水系、绿色廊道、“四城联创”环环相扣、步步推进，山阳正变得更加宜居宜业宜游，投资和发展潜力巨大。山阳区将始终秉持“有事必须服务好、无事坚决不打扰”的理念，以更加开放的胸襟、更加务实的态度、更加优质的服务，全力创造高效的政务环境、开放的市场环境、公平的法制环境，与投资者共同分享发展机遇，拓展合作空间，实现互惠共赢。
郑小林表示，前进中的山阳，是投资热土、创业福地、兴业宝地；新时代的山阳，开放包容、商机无限、环境优良。山阳区诚挚欢迎社会各界关注山阳、支持山阳、参与山阳建设，进一步增进了解、加强合作，开创合作共赢的新篇章！
推介会上，上海复旦规划建筑设计研究院主创设计师马涛通过PPT，以图文并茂的形式向与会客商推介了重点地块。绿地集团中原房地产事业部总监赵红强，焦作市福建商会会长、和兴鑫房地产公司董事长程兴增分别代表客商发言。
山阳区“精致城市 品质焦作”招商专场活动
重点项目地块推介
山阳区结合全市发展布局和产业规划，谋划了黄龙山片区、山阳故城片区、高铁片区和太极体育中心片区四个重点片区，旨在通过组团集聚、功能互补、错位发展，推动全区经济社会高质量发展。
黄龙山片区：依托太行山生态修复成果、绿色山脉屏障，抢抓“郑焦山地生态休闲养生度假游”战略机遇，打造“山水南太行，休闲在山阳”的特色旅游品牌；以产业集聚区提档升级为抓手，以二三产业融合发展为方向，推进绿色高端制造业发展。
重点谋划项目有：总投资100亿的黄龙山运动健康智慧特色小（城）镇项目、投资20亿元的奥特莱斯小镇及商业旅游开发项目以及投资10亿元的药王小镇整体开发项目等。
山阳故城片区：围绕山阳故城遗址保护开发，重点发展城市旅游及城市经济各类产业。打造汉文化与水文化为一体的5A级文化休闲旅游区。打造中原路财富大道，引导新产业新业态集聚。
该片区周边在建项目有：中国能源建设集团承建的投资18亿元的弘正汉北苑项目、上海绿城集团投资25亿元的绿城城市综合体项目和河南建业集团投资12亿元的建业臻悦汇项目。
重点谋划项目有：投资46亿元的城东城市综合体项目（规划已完成）、总投资20亿元的昊华宇航旧厂区改造项目、投资10亿元的贝格老厂区改造项目等。
太极体育中心片区：充分利用焦作市太极体育中心的优质场馆资源和焦作大学、焦作师专丰富的人才资源，重点发展太极文化旅游、全领域品牌教育培训、现代城市综合体等新产业。
周边有建业森林半岛、建业公园里、建业世和府、亿祥东郡、亿祥亲亲里等多个高档小区，商业需求旺盛。稍后将重点推介片区内160余亩商业用地。
高铁片区：主要是塔南路以东，滃涧河以西，人民路以北，铁路以南区域，该片区距离焦作火车站1公里，是郑焦一体化产业转移的首选之地。重点发展金融中心、研发中心、总部经济、新型商业综合体等新产业新业态。
在建重点项目有：投资20亿元的弘正文汇苑项目、投资5亿元的凯旋汇商业广场等项目。重点谋划的新拆迁出的828亩土地，稍后做详细介绍。
1.高铁片区地块：南水北调中线干渠从此穿过，两侧各100米的5A级绿化景观带正在加快建设，一些地段已美景初显。该片区交通便利，人口密度大，配套设施齐全，被市委市政府定为精致城市、品质焦作建设提升区。可开发地块总面积为828.09亩，其中商业 330.41 亩，住宅 497.68亩，是主城区绝版地块。
①塔南路—焦东路区域内共有可出让地块3个，其中：商业地块2个，面积合计77.75亩，容积率为 3.0。住宅地块1个，38.11亩，容积率为2.5。
②焦东路—山阳路区域内共有可出让地块7个，其中：商业地块5个，面积合计112.71亩，容积率为1.0-3.0。住宅地块2个，面积合计97.44亩，容积率为2.5。
③山阳路—翁涧河区域内共有可出让地块12个，其中：商业地块4个，面积合计139.95亩，容积率为2.5-3.0。住宅地块8个，面积合计362.13亩，容积率为2.5。
2.太极体育中心片区地块：该地块属于污水处理厂搬迁后腾出的地块，位于山阳路和龙源路交叉口东北角，紧邻焦作太极体育中心。共有2个商业地块，面积共计161亩。其中41亩规划为五星级酒店建设用地;其余120亩拟建设以体验式消费为主的商业综合体，涵盖主体购物中心、奢侈品专营、文化休闲和甲级写字楼等。
3.城东城市综合体地块：该地块位于城区东部、人民路中段北侧苏蔺村。苏蔺村是战国时期赵国宰相蔺相如行经之地，目前正在规划建设特色文化小镇。城东城市综合体总占地1100余亩，其中占地393亩的城东公园已开始建设。其余726亩，除去规划的道路、河道、绿地之外的423亩土地已收储，规划已完成。地块一、地块三、地块六、地块七为居住用地，面积合计283.43亩；地块五和地块八为商业用地，面积合计77.25亩；地块二为中小学用地，51.7亩；地块四为医院用地，10.05亩。
该项目所在地属城市南移东扩建设区域，是焦作市主城区连接东部区县的核心地带，交通快捷便利，地理位置优越。项目紧邻占地1000余亩的鸿运国际商贸城和100余亩的新山阳商城等商业体，以及亿祥美郡、建业春天里等高档住宅小区，人文气息浓厚、配套设施健全，是理想的投资宝地。
4.“百企退城”昊华宇航地块：该地块是昊华宇航厂区搬迁后的地块。位于东苑路以东、解放路以南，古城路以西，建设路以北，地处焦作市老城区东部，紧邻国家文物保护单位山阳故城遗址公园，人口密集，交通便利，占地430亩，西侧厂区173.78亩土地已收储并拆空，宜建集商业、文化、娱乐为一体的大型城市综合体和高端住宅区。
5.“百企退城”贝格地块：该地块是贝格耐火公司搬迁后的地块。北临焦辉路，西邻中原路。焦辉路东西连接新乡、太原，中原路南接长济高速、北通绕城高速直达云台山景区，是焦作市南北贯通的一条主干线道路。项目总占地287亩，适宜开发低密度高档住宅、特色商业小镇、绿色生态主题公园以及现代物流园区等。
6.黄龙山运动健康智慧特色小(城)镇：该项目以中星办事处行政区域为主，整体面积约24平方公里，其中以焦作循环经济产业集聚区为核心区，规划面积10平方公里。核心区创建方案已通过了国家发改委专家组的评审，计划总投资100亿元，主要划分为三大功能区：北部休闲旅游度假体验区、中部核心产业区、南部中药康养旅游示范区。
北部休闲旅游度假体验区着力建设水上乐园、汽车营地、修身山地运动公园、温泉运动会所等重点项目；中部核心产业区以发展全域旅游孵化器、中小企业孵化基地、院落总部基地、先进制造业等项目为重点；南部中药康养旅游示范区以孙思邈药王文化为核心打造四大怀药庄园、医疗及康体养生中心、国际抗衰老养生基地。通过特色小（城）镇的开发建设，加快产城互动融合发展，打造河南最具代表性的集产业、生态、文化于一体的特色标杆小镇，打造我区经济发展新的增长极。
7.药王庙医药小镇项目：位于中星街道李贵作村，林邓线南、中原路东、青山路北。因“药王”孙思邈在此行医、著书20余载而建。是中原地区的道教圣地，药王殿为国家级文物保护单位。项目规划总占地约2000亩，总投资10亿元。其中一期工程药王庙文化景区项目占地440亩，计划投资3亿元，打造以药王文化为核心的环境生态有序、产业结合优良、文明时尚的现代化宜游、宜居、宜商的产业园和中医养生旅游胜地。
8.山阳故城汉文化城项目：山阳故城遗址位于新城办事处墙南村，紧邻解放东路、建设路，南邻南水北调河，中原路穿遗址而过。山阳故城始建于春秋，繁荣于汉代。城内遗址平面形状呈不规则方形，城墙、城内遗址面积近3平方公里。2006年被国务院命名为第一批全国重点文物保护单位。市政府划拨专项资金2000万元委托市园林局进行项目规划，目前正进行对地形、边界、征地开发范围进行勘察测量。该项目规划占地5073亩，计划总投资约150亿。主要依托山阳故城遗址进行文化旅游、商业运营的综合开发，逐步形成集遗址保护、考古科研、文化展示、旅游商贸、生态休闲等功能为一体的山阳文化新城。
9.金融商业街区项目：位于人民路与塔南路交汇处西南角（图示D区），占地43亩，商业用地。由商城大厦和小商品批零市场组成。南边紧邻欧凯龙家居广场。按照城市总体规划，于2010年在人民路与中原路交汇处规划建设了新山阳商城综合批发市场，同时提出对老山阳商城北区进行整体改造提升。总体规划为标志性商业中心，容积率为3.5。建设内容为大型商场、高档酒店或酒店式公寓、写字楼。该地块位于焦作市实施“南移东扩”战略原点，是山阳区“特色商业街区”核心位置，交通便利，设施完善，商业氛围浓厚，投资价值极高，回报率丰厚。
山阳大地山阳区，商旅居游总相宜。
厚重开放的山阳区，
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焦作日报全媒体记者 原文钊 通讯员 李欣 摄影报道
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校 审：陈 婷 编 辑：李季衡
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