个人出租房屋代开发票（增值税电子普通发票）

服务宗旨：助力企业降低财税风险

服务范围：代理记账服务；工商代理服务；企业年度审计报告；汇算清缴服务；财务咨询服务。

个人出租房屋发票代开（增值税电子普通发票）

电子税务局已正式上线个人出租房屋代开增值税电子普通发票功能，供个人纳税人线上自主代开房屋租赁发票。在线上办理时，需要纳税人上传不动产权属资料，出租不动产的合同、协议，不动产权所有人身份证件。

目前电子税务局暂不提供微信、支付宝缴税方式，纳税人可通过银联支付网上缴税。

操作步骤：

1. 登录电子税务局

（1）选择自然人业务办理—输入账号信息，如无账号可先进行“用户注册”，如忘记密码，可“找回密码”。点击“登录”按钮。

2. 进入功能模块

（1）功能路径：我要办税 – 发票使用。

（2）进入“个人出租房屋发票代开(增值税电子普通发票)

3. 填写申请表

（1）点击“新增”按钮。

（2）填写申请表、上传附件。

（3）保存及提交申请表后，申请状态为“已提交”，需要税务机关进行审批。

4.缴款

（1）用户登录电子税务局，进入“个人出租房屋发票代开（增值税电子普通发票）”查看审核结果。若审核不通过，可以修改后继续提交；若审核通过，可以进行“缴款”操作。

（2）点击“银联缴款”按钮。

（3）点击“缴款”按钮。

（4）输入银联账号信息。

（5）缴款成功。

5.开具发票

（1）电子税务局缴款页面刷新，显示状态“已缴税款”。点击“开具发票”。

（2）开具成功。

6. 查看发票

（1）点击“查看发票”按钮。

（2）发票信息显示。

END

来源北京海淀税务