未取得土地证应否缴纳城镇土地使用税？

2015-12-21 远见

问：未取得土地证应否缴纳城镇土地使用税？

答：根据《财政部　国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）文件第二条的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

因此，不论是否取得土地证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。李志远提示：是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，只要是用于生产经营的土地坐落在城镇土地使用税征收范围内，就应按有关规定缴纳土地使用税。