财务知识｜房子、地，投资性房地产还是固定资产……？整理完毕！

小会计大视野    2017-12-27 01:15

 

亲爱的大会计小会计，还在为怎么划分公司的房子与土地使用权犯愁吗？有的几种划分可能性已经给大家整理好了，没有记下的收藏保存下哦~

1. 房地产企业开发的已出租的房屋→属于投资性房地产

2. 房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权→属于存货

3. 房地产企业正在开发的商品房→属于存货

4. 房地产企业开发的准备出售的房屋→属于存货

5. 房地产企业持有并准备增值后出售的商品房→属于存货

6. 房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权→属于存货

7. 企业持有的准备建造办公楼的土地使用权→属于无形资产

8. 企业自用的办公楼→属于固定资产

9. 企业拥有并自行经营的旅馆或饭店→属于固定资产

10. 企业以经营租赁方式租入的建筑物→不属于企业的资产

11. 已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置→属于投资性房地产

12. 企业出租给本企业职工居住的宿舍→属于固定资产
    

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本期就到这里啦~我们下期见哈~