根据新营业税暂行条例实施细则的规定,纳税人提供建筑业应税劳务和销售不动产的计税价格明显偏低而无正当理由或发生上述应税行为而无营业额的,在计算营业税的计税组成价格时,建筑业的成本利润率按12%计算,销售不动产的成本利润率按20%计算.
中国建筑行业利润率低下的原因是什么
我国建筑业利润长期低下,已成为行业和企业家最为关注的问题之一.我国建筑业利润低下的严重情况.
2013年世界500强中国建企利润率下滑至0.74%,主要受西班牙ACS亏损达4.9%所至,除ACS集团外,其他几家海外建筑企业利润率为3.10%.
同行业内相比,中国特大型建企赢利水平远低于国外大型建企,同时也远低于国内整个行业水平;与其他行业相比,中国建筑业远低于中国工业平均水平,应属利润率最低的第二产业.
值得深思的是国内建筑业利润长期低下是在我国建筑业增速为GDP增速2~3倍的情况下发生的,这违背一般的经济学规律.另一个更不合常规的情形是,这样利润低下的行业在规模高速增长的同时,竞争却愈趋激烈,企业数量越来越多,非但没有企业退出转移到其他行业,相反,特级、一级企业数量快速增长.这些年特级、一级企业几乎没有听说有倒闭的,并购的也很少.
这种状况确实威胁到了行业的健康发展,企业和协会一直据此向地方政府和主管部门施压,要求改变清单报价(合理低价中标)招标政策,最好是回到定额计价制度;住建部为控制总承包企业数量遏制恶性竞争出台新《施工总承包特级资质标准》,意欲减少特级资质企业数量.企业的愿望和政府主管部门调控政策能达到目的吗?造成这样状况的原因到底又是什么呢?
问题表象
业内专家与企业家普遍认为是由两种情况造成的:一是产能过剩,二是生产方式落后.产能过剩造成业主方压价、建企间恶性竞争.生产方式落后意指在整个产业链中,被业主、设计方等利润分割太多,留给施工单位太少了,大家要求政府来改变现行行业体制.
控制竞争,控制上游产业的利润剥夺,工程造价的结算方法最好回到定额时代,似乎建筑业的发展希望押在政府身上,与企业自身关系甚少.
这种情形已存在了很多年,建企企业家喊了很多年,协会也帮行业呼吁了很多年,事态非但没有朝着企业期望的方向去发展.相反,企业数量愈来愈多,恶性竞争愈演愈烈,产业方式调整也相当缓慢,工程总承包模式(EPC)始终未能形成主流.
即就很有必要深究一下,问题表象背后的真相是什么?解决问题的出路又在何方?
我们一定要清醒意识到:现在世界大势是低碳经济,投资主体是民营企业.这种大背景下,最低价中标(用最低的消耗建成合格的建筑产品)已是不可逆转的趋势.政府投资项目引用最低价中标更是早已通行的国际惯例.在这样的趋势下,如何改变行业现状和企业生存状态才是企业家应该思考和突破的地方.
工业企业净利润率一般是多少?
工业企业的净利润率,不同的行业,不同的产品,不同的地方,不时期净利润率都有所不同.一般是5%-20%,相对来说低于3%是企业或行业是低利润率,大于10%算较高挣利润率.
营业利润率和净利润率有什么不同?
营业利润率是指企业的营业利润与营业收入的比率.它是衡量企业经营效率的指标,反映了在考虑营业成本的情况下,企业管理者通过经营获取利润的能力.
净利润率又称销售净利率,是反映公司盈利能力的一项重要指标,是扣除所有成本、费用和企业所得税后的利润率,净利润的多寡取决于两个因素:一是利润总额,其二就是所得税率.
建筑企业一般利润率有多高?
建筑企业一般利润率有6%~10%左右.
建筑企业是从事建筑产品生产和经营的经济实体.它是建筑生产力发展和建筑技术进步的主导力量.
利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式,是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率.
扩展:构成建筑企业的基本条件包括:
①有一定的生产对象和经营目标;
②拥有一定数量的固定资产和流动资金;
③有一定的组织机构和经营管理人员;
④拥有一定数量和技术水平的劳动队伍;
⑤具备以上条件,依法登记,获得批准,在银行开户,具有法人资格者.
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