租期不到退房了，财务角度应如何完善补充资料？

2020年9月21日

各位财税同仁，大家好，每天一个知识点，丽艳（众诚）微课堂让我们共同进步！

问：老师，我公司租房给A公司，租期一年，发票已开，对方也已付款，因为A公司倒闭，同时A公司成立了一家B公司，对方要求接下来的半年发票开给B公司，老师想请教一下，房租款不退的话要补充什么协议让它合法？

答：一般房屋租赁合同中会注明不得转租或者转租需征得出租房同意字样。您可以看一下租赁合同的规定。

如果是转租需征得出租方同意，需要签个三方协议，你公司认可其转租行为。

发票处理方式分为两种情况：

1、你公司将半年房租先红冲之前开具给A公司的发票，再依据协议将半年发票开给B公司。

2、由A公司将半年的房产租赁发票开给B公司并收款。