随着疫情的好转,原本停摆的银川进入缓慢的复苏期。
各个售楼部陆续解封,重新复工开放,营销模式开始从线上转移到线下。几乎被冰冻的银川楼市,正在以最快的速度寻回跌落的市场份额。
先来了解一下复工前的银川房价。
据中国房价行情网的数据统计,在刚刚过去的2月份,银川市的新房均价为7255元/㎡,二手房均价6622元/㎡。
(源自中国房价行情网)
按照往年的惯例,春节前后原本是返乡置业需求释放的高峰期。但受疫情的影响,今年的2月份,应该是整个银川房地产市场成交量最低迷的时期。
售楼处无法正常营业,大家不约而同的打起了“线上卖房”牌。直播看房、在线发红包、拍抖音、做小视频......
然而,线上花样玩的再多,都难以直接促成成交,不过是起到了增加项目活跃度、提升好感度的蓄客作用。
进入3月复工期,才“是时候,展现真正的技术了!”。
有的楼盘刚刚打扫开门迎客,有的却已经飞速做出了业绩,比如这位:
城北房企大拿世茂地产,其旗下单个项目,仅在复工的7天内,以18套的成交量轻松入账4000万,迅速被引为业内一大谈资。
热销4000万元的项目,是位于阅海片区内的世茂悦海院子,以低密院落住宅为主打产品。这种有开放空间、又能兼顾到私密性的合院,正好顺应了部分市场需求。
客厅开间大,能活动的开;带个露台,有随时“放风”的机会;能满足各种需求的房子最好,简直是疫情防控期间人人眼红的“豪宅”...
世茂项目的热销,也让大房企在面对危机时期的高强承压能力优势凸显出来。在良莠不齐的市场环境下,实力雄厚的品牌房企,更容易获得购房者信赖。
毕竟,在市场观望情绪尚且较浓,锁客较难的情况下,能在短期内获得这样的业绩,显然是特殊的存在。没有一定的客户口碑,也难以实现。
突如其来的疫情以及措手不及的“宅家”式防疫,让许多人重新审视起了对房子的要求,健康住宅的概念也被更频繁的提及。
除了适老性及舒适性以外,室内的通风和消毒、室内活动专项项目或许也需要更高的关注。
经过几年的产品更迭,银川楼市已迈入“大平层时代”。复式小楼不再受偏爱,购房者反而更青睐洋房产品。
银川现有的洋房种类繁多,有临湖亲水的,有高层瞰景的,还有顶层带露台的。不论是什么样的洋房,都有一个普遍的特点,居住环境好。
我们都知道优质的区域环境是健康居住的先天保障,而优质的居家环境是健康居住的重要因素。世茂悦海国际社区6大公园环伺,全龄功能的规划,重构洋房产品的生命力,都为购房者提供了更优质的选择。
而世茂悦海里,位于阅海版块,紧邻市民大厅,拥有得天独厚的生态环境和优质配套,据了解,该项目建面约115-170㎡新品洋房即将迎来加推,偏爱的洋房的购房者可以期待一下。
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