蜗居在床位房里的那些广州女白领

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蜗居在床位房里的那些广州女白领(27)

作者：漫巴    2014-6-11 13:26    点击：504004    回复：15

(1/27) 一般做二次出租的公寓都是楼层较高的电梯房，以石牌桥某小区床位出租房为例，出租的房间都在20层以上的临街单位。处于CBD地带的公寓房如果是一次性买下，100平方的房子至少需要300多万。如果是整套房子出租，大概每个月收租金6到7千块。所以很多房客都会把房子再次以床位的方式出租给其他住客，只要在相关网站上搜索租床位就会有很多相关信息出现。

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (2/27) 位于石牌桥的某个小区大门内安装了门禁，租客出入需要登记身份证信息。一般情况下，二房东都不会帮短租客办理出入门卡，至少入住3个月以上的租客才能办理门卡。租客出入时可以让保安帮忙开门。基本上只要跟保安说帮忙开一下门就能进入小区。入住时，二房东还会让租客出示工作证明或者学生证明，如果两种证件都没有，就会登记身份证信息。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (3/27) 该图片暂无描述 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (4/27) 地处广州天河CBD商业中心附近的公寓楼盘中，部分楼层主要作办公室出租，也有不少楼层业主买下后作房屋出租。如珠江新城和岗顶、石牌桥一带的公寓楼盘，由于租金比较贵，有不少租客租下房子后，再作二次出租分摊房租。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (5/27) 房子是三室一厅，还有一个厨房、两个厕所、一个阳台，总面积大概是100平方。客厅并排靠墙摆放着三张双层床，右边留出过道。据二房东说，双层床都是新买的，每套1千多块。客厅外面还有一公共阳台，阳台有安装防盗网。租客大部分是女白领，也有部分是刚毕业正在找工作的学生，短租客居多。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (6/27) 这种床位至少要租一个月或以上，床位租下后二房东只开了收据，没有开发票。床位房一般是以押一付一的方式出租，退床位时二房东会把押金一并退还。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (7/27) 双层床的下铺比上铺宽，上铺是90*200cm、下铺是150*200cm。下铺靠墙还有小架子可以放自己的日常物品，易取易拿。租客的日常用品都是自带的，例如：床垫、被子、床单、洗涤用品等。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (8/27) 房子有三个房间，二房东和她朋友住在其中一个小房间。还有一个大约10平米的套房，里面放了两张双层床，右侧有一个卫生间。据二房东介绍，客厅的上铺床位是650元/月，下铺是750/月。房间里面的上铺是750/月，下铺是850元/月。房子只限女生入住，最多能住满14个人，目前入住率是60%。另外还有一个大概5平米的小房间，这个房间可以放一张双人床住两人，一个月收1500的租金。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (9/27) 租客把纸巾、化妆品、眼镜、沐浴露等日常小物品放在床边的架子上。由于屋子里没有储物柜，行李箱只能放在床底下，贵重物品都要随身携带。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (10/27) 房子阳台临街，晚上如果不关窗户噪音会比较大。房子里面比较通风，天气不热的时候在客厅睡觉几乎没有蚊子。可能是因为彼此都不熟悉，晚上租客回到家洗完澡后就会各自躺在床上玩手机，很少互相交流，特别安静。图为上铺床位，非常简陋，基本上每张床只放一个床垫和枕头。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (11/27) 晚上9点后，租客陆陆续续地回家。由于租客较多，她们要排队洗澡，谁先回来谁先洗。没有轮到洗澡的租客就会去洗衣服，煲水、煮面打发时间。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (12/27) 客厅角落有一个充电插口，插口离床比较远。手机没电了，租客就只能蹲在角落充电。因为充电插口只有一个，所以充电也要排队。客厅角落还有一个路由器，24小时开着，租客可以用wifi上网。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (13/27) 客厅里没有凳子，租客的活动范围就是在床上和过道。住在客厅下铺的三位女租客都是短租客，她们从事早教工作，每天回到家洗完澡后就坐在床上做瑜伽。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (14/27) 她们每天早上9点就要起床出门到天河附近培训，为图方便在这短租一个月的床位。下班后回到家里就坐在自己床上一边玩手机、敷面膜、打理头发、喝水，一边和其他室友聊聊天。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (15/27) 有些租客会把洗涤用品放在小篮子里，这样比较方便认领自己的物品。由于房子租客较多，有时候可能会拿错，所以租客还是习惯把私人用品放在自己的床铺架子上。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (16/27) 浴室里没有可以放杂物的架子和挂钩，所以洗手池旁堆满了各种牙刷、洗面乳，洗澡时要把把衣服装放袋子里。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (17/27) 二房东说浴室是瓷砖所以没有安装挂钩，租客可以自己在网上买小挂件，把私人物品整理好。二房东要求租客要注意室内卫生，例如用完浴室后要打开排气扇，浴室和厨房要轮流打扫，自己的垃圾要自己清理。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (18/27) 租客进门后都要在门口脱鞋，房子卫生平时都由二房东打扫，每周拖地一次。因为没有鞋柜，租客的鞋子都堆在一个角落。由于房子住的都是女生，鞋子特别多：球鞋、高跟鞋、皮鞋、帆布鞋等。如果房子住满14个人，鞋子估计要堆满客厅的四分之一。租客出门前都是蹲在角落换鞋子的。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (19/27) 短租客的行李比较少，她们只带了一些床上用品和替换的衣服。因为没有储物柜，她们只能把行李箱、被铺堆用纸皮箱和朔料袋子装着放在房子角落。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (20/27) 二房东每个月除了收取基本房租以外，还有每人每月固定的35块钱水电费。除此之外不收其他管理费。浴室用的是电热水器，开关安装在厨房里，租客每次洗澡前要先去厨房把开关打开。电子热水器下面是一部公用的洗衣机。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (21/27) 小区附近商场饮食消费较高，不少租客为了方便实惠都喜欢自己做早餐和宵夜。柜子里除了主食还有一些干粮，干粮旁边还放着两根便利店的一次性公筷。二房东几乎不在家里煮饭，大多数在周边商城餐厅用餐，每餐消费40块以上，每个月的伙食费用大概2到3千。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (22/27) 该图片暂无描述 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (23/27) 部分床位房是男女共住，一个男生4人间，另外两个房间是女住的。二房东就睡在客厅的沙发上，早上在家休息，晚上开车。由于房间多，这种房子的格局很小，床位与床位之间的空隙很小，基本没有太多活动空间。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (24/27) 阳台对面是太古汇，公寓周边基本都是商业区，且靠近地铁站。二房东在某企业的市场部工作，月入1万。由于附近的生活消费高，除去房租和伙食，剩下的钱买买衣服和化妆品，基本都成月光了。二房东表示这种出租床位的概念是源于一部偶像剧，她说住惯了小区，再也不想住城中村了。据二房东介绍，在这里附近租房子基本都要5、6千以上。像这种6、7百的床位房还是很抢手的，床位房也比较适合短租客，不到一个月就入住了6成租客。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (25/27) 除了石牌桥附近有出租床位，珠江新城附近的楼盘也有很多。基本上都是一房东放租，二房东再次出租，每个房子大概都是100多平米，分三个房间。有些房子是自己改建的（如本来是二房，后来改建成三房，没有客厅）。房子基本上都能住10到14个人。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (26/27) 房子阳台不是公用的，住在没有阳台的房间的租客只能把自己的衣物挂在窗台的铁网上。像珠江新城的这家床位房的上下铺就是等大的，月租是800元。房间大概有8平米，住了4个租客，房间除了双层床，还有一张桌子和椅子，没有别的家具了。 回复 报告

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个人资料 2014-6-11 13:26 楼主 (27/27) 此前，“床位房”在天河、珠江新城一带并不常见，由于市中心相对好一些的楼盘租金太贵了，小白领根本负担不起，很多租客会选择二次出租分担房租，甚至可以通过租床位赚钱。但由于短租客居多，客源流动性较大，所以大部分房租还是由二房东来承担。 回复 报告