一旦涉及到合同的制作或修改，很多人的第一反应就是去万能的度娘那里搜索各种所谓的高能模板。但是，小编想说的是，中学时代学的唯物辩证法都还给数学老师了吗？要具体问题具体分析。拿优秀的或官方的合同范本作为参考可以，但是，随便拿一份模板然后做填空题就是对当事人的不负责任啦。
那么，很多人就会问了，怎么样才能制作一份好的合同呢？嘿嘿，小编也迫不及待地想要与大家分享大咖们制作合同的一些心得呢。
核心技巧一：明确合同性质，准确确定合同名称
在起草合同之前，一定要明确合同的性质和类型，这样才能根据合同的性质来确定应该适用的法律，明确当事人之间的权利义务，同时准确确定合同的名称。具体可以按照以下步骤进行:
1．了解交易事项。起草、设计合同之前，先得了解清楚当事人双方的交易背景、目的以及交易模式，若涉及到专业性很强的交易类型，应向专业人士请教此类交易的具体细节、注意事项等，以免出现专业知识上的硬伤。其次，由于许多交易关系会涉及到多种法律规范，所以，除了合同法，还需要查找其他相关法律及司法解释，行政法规等。
2．确定合同类型。按照我国《合同法》分则的编排体例，根据给付标的的不同，合同大致可以分为三类，分别是：财产权让与型合同、财产权利用型合同、提供服务型合同。其中，财产权让与型合同包括：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同等；财产权利用型合同包括：租赁合同、融资租赁合同、借用合同等；提供服务型合同包括：承揽合同、委托合同、运输合同、居间合同、行纪合同等。因此，在起草合同时，应当根据交易行为的性质，确定该合同究竟是提供服务型，还是财产权让与型抑或财产权利用型，进而才能够全面而恰当地设计权利义务条款。
3．确定合同名称。对于合同名称的确定，最忌讳的是不区分合同类型，简单地将合同名称写为“合同书”、“协议书”，这样不仅不规范，还很容易引起误解。所以，为避免将来对该合同的性质产生争议，最好在合同名称中加入能够体现合同类型的关键词。此外，若合同内容涉及多种合同类型，如何选择合同名称呢？可参考以下标准：若合同主给付义务符合某种有名合同主给付义务的，以该种有名合同作为名称；若合同主给付义务找不到对应的有名合同类型的，则应根据该合同的给付义务性质，选取关键词作为合同名称，例如，甲教乙学绘画，乙支付报酬。毫无疑问，该合同是一个无名合同，甲的主给付义务是向乙提供美术培训服务。因此，以美术培训作为关键词，可将该合同名称定为“美术培训服务合同”，这就明确地体现了该合同的性质，明晰了双方的权利义务内容。
核心技巧二：完整、有序地罗列合同条款
1．要使合同的基本内容完备、准确、严密，首先要明确四个问题：
（1）交易性质（谁干）：调查清楚订立合同的主体，一定要附有真实的身份证明文件，从法律和道德上综合考察合同签订者是否“合格”。需要注意的是，在双方当事人谁是甲方，谁是乙方的问题上，一般来讲，出于对对方当事人的尊重，通常以起草合同的一方作为乙方，以对方作为甲方。
（2）交易内容（干什么）：比如交易标的质量、数量、规格与计算价格、备件、附加服务、资料提纲等。
（3）交易方式（怎么干）：确定交付时间、地点、批次、装卸、运输、储存、保险费用、交接、说明材料、备品备件的要求、提供方式、数量、质量、规格的验收标准与程序、结算方式、程序、期限和发票、售后服务（内容、期限、方式与费用）、履行的担保方式、包装、周转用品等。
（4）假定模式（出了问题怎么办）：界定违约行为、责任范围与责任方式。
2．此外，制定合同条款时还应注意以下问题：
（1）关于“鉴于”条款。合同如果有一定的背景，在合同前应当适当叙述，以便让人了解什么样的事实与本次合同签订有关。如果在签订本合同前已经形成了一些文件，在背景介绍中应将涉及到的相关文件罗列。
例如：
鉴于：
甲方作为某某资产管理公司的分支机构，依法享有借款人***名下本金为***元的贷款债权；
甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，采取招标/竞价/协议转让方式处置该贷款债权；
（2）合同条款的编号选择：
中文合同条款编号：一、二、三；（一）（二）（三）；1.2.3；（1）（2）（3）
英文合同和复杂合同条款编号：1. 2. 3. ； 1.1 1.2 1.3 ；(a) (b) (c)
（3）关于权利义务的约定。合同中的权利义务，是各方争取博弈的结果，因此，要站在一个比较公正的立场来起草合同，既要考虑甲方的利益，也要考虑乙方的利益，这样双方当事人才更容易达成一致意见。
约定权利义务的履行顺序时，不要将一方的权利义务罗列在一起(常见的如甲方的权利义务放在一起，乙方的权利义务放在一起)，明确约定履行顺序，即谁先履行义务，谁后履行义务。这样做的好处就是我们可以通过履行顺序来制约对方，如果对方不按照合同约定的顺序履行，己方就可以行使履行抗辩权。
核心技巧三：灵活运用附条件与附期限条款
1、附条件：可以整个合同附条件，也可以部分条款附条件（常见为:价金及支付条件）
《合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
2、附期限：
《合同法》第四十六条规定：当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
下面以解决《合同法》第二百一十四条有关租赁期限的限制为例：
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
例如：
甲与乙就乙的住宅订立租赁合同，双方达成协议：租期30年，租金一次性支付。
方案一：订立两个租赁合同，其中第一个租赁合同租期二十年，第二个合同为附期限租赁合同（如从2036年到2046年，合同从2036年起生效），同时甲乙订立一个借款合同，约定甲将后10年的租金数额借给乙，乙用租金返还。
方案二：甲乙可以将该租赁权换算为所有权的应有部分，成立共有，如让与三分之一的所有权给甲，同时订立分管契约，即甲使用房屋，负有分期给付对价的义务，30年禁止分割。期满后分割，乙取得全部所有权。
核心技巧四：审查合同的效力
合同的效力问题关乎当事人的权益能否得到保障，《合同法》第五十二条规定了合同无效的几种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
小编在这里想重点提一下合同无效的第五种情形，即违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。
首先，该条文中的法律、行政法规应是全国人大及其常委制定的法律和国务院制定的行政法规，而不是地方性法规、行政规章。
其次，合同法司法解释（二）第十四条规定，合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条的规定：违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。
最后，审查合同是否违法，可以按照以下顺序进行，分别是：主体违法、标的违法、部分条款违法、目的违法。主体违法，例如没有领取营业执照的分公司，其订立的合同应归于无效；标的违法，例如提供性服务的合同、毒品买卖合同。部分条款违法，例如合同当中约定：甲方因本产品遭受损害的，乙方概不负责。该条款因违反合同法第五十三条而无效；目的违法，例如订立赠与合同，目的在于逃避法院的强制执行，这类合同虽然在形式上合法，但是缔约目的损害了第三人的利益，故此类合同应属无效。
核心技巧五：重视意向书、备忘录等缔约阶段的文件
意向书、备忘录通常是缔约过程的阶段性产物，不具备正式合同应具备的法律要素。但如果意向书、备忘录对当事人的权利义务约定充分，也构成合同。
因此，如果不希望意向书、备忘录发生法律效力，则必须声明：
本文件并非合同，对当事人双方无法律拘束力。
本《意向书》不对任何人士具有约束力且不具有法律效力，但第5、6、7、8、和15条规定除外，这些例外规定应构成对双方的约束性约定。
注：文中分享了部分中国社会科学院法学研究所谢鸿飞研究员讲座中的一些内容，希望大家能够有所收获。
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