我是本修,不忘本心,修炼自我
十年销售老兵,勘破销售七大绝招,每周更新,学其一可年入破十万!
可用于一切直销、间接销售,如:保险、服装、家居、房产汽车等。
5分钟阅读,5分钟悟透,当天引爆成交!
一、结果
客户买的不是产品本身,而是买了产品带来的结果(是不是她想要的结果)
销售最忌讳直接推销产品,会让客户感觉很功利心,只为成交不问需求。
成交A案例:
2014年,安徽芜湖,房产销售
客户网上咨询学区房,根据需求选择了3套适合她的房源进行带看,路上与客户闲聊,得知客户买房是为了“孩子下半年升小学”但是“孩子还小,希望离学区近点”。
推荐当天就收了意向金,约定三日内价格以及各项细节谈好签约。
这里用到的有哪些知识?往下看
了解客户需求,解决客户问题,放大结果!
告知客户以下两点
1、看到有满意的房子,细节谈好明天就可以签约,然后办理贷款1-2个月时间,审批缴税过户之后拿房,紧接着就需要装修,装修1个月以及空置期2-3个月,正好可以赶上孩子落户口小学申报,开学孩子就可以就读这里的学区房,教学质量以及学生素质是这个学校最出名的地方。
2、为你推荐的这几套房子,是根据你的需要匹配的,其中B这套房子离学校很近,步行不用穿过马路,一条直路就可以到学校门口,入住进去之后偶尔不方便接送孩子,家里老人接送或者孩子自己上下学很是安全方便。
不要卖产品本身,而是卖产品带来的结果!
成交B案例:
2016年,安徽合肥,汽车销售
吉利4S店,客户上门想买一款轿车,预算十万以内,客户年龄24岁左右。
为其推荐了一款C款中配轿车,落地9万多,首付三万多,当天成交付了首付并且办理贷款了贷款。
了解客户隐性需求,放大隐性需求结果。
告知客户以下两点
1、这款C款轿车落地9万多,属于小资型汽车,首付三万多,每月还款额在2000左右。
现在办理贷款三个工作日就可以审批通过,摇号上路当天就可以办齐,周末就开车可以带着女朋友出门散心或者自驾游了。
2、闲暇时间看望父母长辈,不用去车站等车再转车了,买点东西带回家也不是很方便,如果离家不是很远,完全可以傍晚开车回去,在家吃完晚饭以后再回来,偶尔朋友到访或者聚会开车出门更是方便。
客户心理:
最轻松、最快速、最安全、最简单的得到他想要的结果!
从现在开始,不要卖功能,不要卖特征,不要卖优势、只卖客户想要的结果,内心深处最想要的结果!
我是本修,不忘初心,修炼自我
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