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湖州美妆小镇
行政归属:浙江省湖州市埭溪镇
区位概况
“长三角之心”——湖州位于浙江省北部、太湖南岸,是上海、杭州、南京三角区的共同腹地。
“湖州南大门”——埭溪镇位于湖州市西南部,作为湖州最早的集镇之一,生态环境优越,周围交通与物流条件优越。
规划定位
1.产业定位——依托美妆特色小镇的建设契机以及浙江省对化妆品产业发展的支持,建设成为中国规模最大、立足长三角、辐射全国的国际化化妆品生产与展示基地。
2.建设定位——基于独特的资源条件,建设成为通过矿山利用实现集约用地的典范、通过环境修复实现生态特色典范的花园式产业园区。
3.文化定位——能让人深入体验到化妆品文化与地方文化、二者共融的特色基地。
规划策略
生态:山水融合,示范修复。
产业:全链平台,旅游增值。
文化:美妆世博,主题体验。
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02/
义乌市绿色动力小镇
行政归属:浙江省金华市义乌市
资源禀赋
山水资源丰富、生态环境优美、文化底蕴深厚、城市化水平领先、新兴产业发达。
发展目标和定位
人、空间、自然的和谐共生;以先进制造与创意制造塑造产业;以优质服务与主题消费聚集人气;新镇应是公民活动的延续,而非城市扩张的结果。
规划理念
新城镇、新人文、新空间、新产业、新机制。
功能分区
可建设区——创新服务区、生态创客村、产业核心区。
绿地公园——房车露营区、越野体验区、新能源换乘区、汽车运动区、城市公园区。
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03/
海盐县澉浦影视小镇概念性规划
行政归属:浙江省嘉兴市
区位概况
沪苏杭甬四大城市中心,长三角1小时交通圈;杭州湾北岸,绍嘉通道北桥头堡;杭州湾大桥、绍嘉通道、杭浦高速三大区域通道覆盖区。
资源禀赋
1.周边可作为影视取景点的历史景点众多,资源丰富。
2.平原地形,镇域北部为新围垦区域,用地条件好。
3.境内水网密布,水系形态丰富。
4.历史源远流长,文化底蕴深厚,地域特色鲜明。
规划定位
以民国风为主导,兼顾古镇、文化、南北湖、美丽乡村等众多资源于一体的影视基地。
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04/
杭州梦想小镇
行政归属:浙江杭州
区位概况
基地所处位置依托杭州的地理优势,作为杭州市未来科技城规划的重要组成部分,毗邻西溪湿地、杭州师范大学等院校,以及阿里巴巴总部,区位优势明显。
资源禀赋
良好的历史人文资源;紧邻大专院校和科技城核心区;丰富的生态景观资源;临近阿里巴巴总部,良好的商业机遇和氛围;深厚的运河文化,良好的水运交通。
规划目标
OPEN TOWN——开放的创业体验,开放的农田,连续的开敞空间,开放的创业环境和机遇。
OPPORTUNITY TOWN——满足创业者创造价值、满足社会价值。
ORGANIC TOWN——有机的农业新模式,有机的企业生态链,有机的出行方式,有机的居住、办公环境。
规划策略
RESTORE——保留生态公园、仓前古镇、水泥厂。
RECONNECT——运用最具仓前特色的田野环。
REBORN——以田野为纽带构建居住环、办公环,形成梦想田园小镇的圈层结构。
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成都彭州云裳小镇概念规划
行政归属:四川成都
区位概况
成都云裳小镇位于中西部发展高地——四川省成都市西北部,地处四川盆地,成都平原,龙泉山脉和龙门山脉、邛崃山脉之间肥沃的天府之国。
资源禀赋
项目所在地具有较好的对外交通条件、赛纳胡景资源、周边强有力的产业支撑;但相对传统旅游线路的区位处于劣势,基础设施建设相对滞后,服务配套设施相对薄弱。
项目定位
集时尚商业、时尚文化、创意办公、休闲社区、生态游憩于一体的国际顶级的滨湖风情时尚小镇。
规划原则
1. 水绿之间掩映着古朴、时尚的建筑群落。
2. 在历史与文脉中发掘更具活力的城市氛围。
3.构建更加便捷、舒适的交往空间。
4.优化现有用地方案,整合产业、搭建国际复合社区。
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金华永康方岩丹霞魅力小镇概念规划
行政归属:浙江金华
区位概况
基地北邻古山镇,西临芝英街道,东靠方岩镇,地处镇区和景区的交汇之处,包含沿方岩大道进入方岩风景区的必经路段,对于镇区和景区的联动具有极大的区位优势。
资源禀赋
综合分析自然资源、文化资源和产业资源,方岩的资源特色可以总结为:
1.自然人文荟萃——丹霞群峰胜景。
2.浙中文化名片——名人书院文化 胡公文化灵境。
3.再现抗战历史)浙江抗战指挥中心。
4.传承百年技艺——非物质文化遗产聚集区。
规划目标
1.城景共筑,延续自然与人文交融的空间特色,塑造丹霞小镇魅力风貌。
2.古为今用,创新活化各类物质与非物质文化资源,打造永康特色文化名片。
3.产镇一体,延续传统五金制造业,开拓旅游产业和文创产业,营造文创休旅小镇品牌。
规划布局
规划最终形成特色文化线路串联六大功能板块的功能布局:
1.六大功能板块:城镇功能集聚区、文化休闲核心区、山水休闲拓展区、丹霞群峰保护区、五金精工产业区、古镇文化保护区。
2.通过对各类别等级的历史文化资源整合串联,打造一条浙中千年体验线路,沿线规划三个等级文化节点:一级节点——文化展示为主题,休旅体验为特色;二级节点——文化溯源为主题,脉络串联为特色;三级节点——文化点缀为主题,地域乡土为特色。
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嘉兴秀州新区时尚小镇概念规划
行政归属:浙江嘉兴
编制单位:上海同济城市规划设计研究院
区位概况
基地位于长三角地区高铁、机场、公路通达的范围,城市三环外,城市边缘地带城乡结合区,远程交通便利,但近距离辐射范围收制约,不具备交通区位的直接吸引力。
问题分析
1.缺乏交通区位的直接吸引力。
2.产业基础薄弱,不具备明确的产业发展方向。
3.没有突出的文化及旅游资源优势。
4.遭遇发展瓶颈,土地更新模式急需破题。
发展机遇
1.家庭游、自驾游的兴起,淡化了对旅游目的地的区位选择,基地应立足于长三角区域一体化找准客群。
2.乡村是容纳长三角区域新型旅游度假需求的最佳容器。
3.后工业阶段消费经济的兴起,应基于时代及市场需求,带动基地价值提升。
4.城市近郊折扣工厂模式备受市场青睐,在电商打压下的高租金售价的传统百货业日渐低迷。
规划定位
长三角地区首个以“定制”为主题,在服装、餐饮、游乐、养生等各个领域提供全套定制服务的特色小镇。
规划目标
近期(2018)成为秀洲新区的商业活力中心。
中期(2020)成为代表嘉兴文化的新型地标。
远期(2022)成为长三角新兴的旅游目的地。
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安国热海健康特色小镇概念规划
行政归属:河北安国
区位概况
热海小镇位于镇区西侧,近期占地3平方千米左右(建设用地0.62平方千米),依托中医药及文化旅游特色产业。
资源禀赋
1.基础设施资源潜力突出——近期:两条高速 两条高铁凸显区域交通优势;远期:通航机场 高铁 高速 快速路。
2.自然生态资源条件优越——稀缺资源(地热资源 盐矿资源)聚合;优质资源(河流 土地资源)聚合。
3.特色产业带动能力突出——中医药生产、集散产业龙头地位显著,具备了进一步向养生 康疗延伸的动能及带动能力。
4.高质客群资源快速释放——3小时交通圈自驾、休闲度假旅游趋势显著。
5.
规划定位
以中医药文化康旅5为主题,建设以中医中药、康复理疗、养老康居、养生保健、文体休闲等五大核心功能为一体的中医药健康旅游示范区。
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浙江萧山机器人小镇总体规划及城市设计
行政归属:浙江萧山
区位概况
萧山机器人小镇地处钱塘江南岸,紧邻萧山国际机场,是从机场进入萧山的门户地区,绕城高速、杭甬高速、机场快速路三条高速公路在此交汇。小镇既受到各分区的辐射带动作用,又能便捷地使用各分区的公共服务功能。
规划目标
一大特色——以机器人全产业链为特色。
两个融合——文化与科技相融合;传统与现代相融合。
三张名片——森林小镇、低碳小镇、智慧小镇。
规划定位
转型升级、创新创业的先锋示范区;国内领先、国际一流的智造强镇;生态安全、水乡风貌的魅力美镇;国际交流、多元融合的机器人文化名镇。
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海宁市智慧农业特色小镇概念规划
行政归属:浙江嘉兴
编制单位:嘉兴市海宁市许村镇人民政府
区位概况
海宁市智慧农业特色小镇位于海宁市许村镇东部,紧邻杭州市余杭区,是连接杭主中心和连杭次中心的连接区域。是从杭州、上海等地进入许村乃至海宁主要门户。小镇紧邻杭州经济开发区和余杭区,是杭州城市功能外溢的主要承接区,也是未来海宁市的新兴经济区。
规划目标
生产——长三角现代农业科研生产试验区。
平台——智慧农业总部经济集聚区。
农人——当代新农民发展转型示范区。
农村——浙江省富丽乡村升级样板区。
规划策略
1.融合一二三产,构建智慧平台——以“现代农业科研”为地区“基础产业”;以“咨询交流”为地区“特色产业”;以“智慧创新”为地区“明星产业”;以“健康生活”为地区“增值产业”。
2.优化空间布局,重点项目支持——新的消费理念;新的生活模式;新的工作方式。
3.培育新时代农人,营造魅力新农村。
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石狮祥芝渔港风情小镇项目
行政归属:福建晋江
区位概况
项目基地位于福建省晋江市北部,母亲河晋江下游南岸,占地10.03平方公里,拥有11公里岸线,往北与泉州中心城河东海新城相望,往南与晋江主城区相连。项目所在祥芝镇是环泉州圈层中重要的休闲旅游功能节点。
规划策略
1.突出形象——打造古浮湾欢乐海岸,欢乐海岸作为祥芝旅游小镇的门户及核心。
2.创建联系——发展陆地机车交通、旅游巴士交通、临水步行道及自行车路线;以滨水广场、公园为点,以沿海大道为主线,辅以完善步行系统,串联所有节点。
3.风貌协调——界面与景观、海岸线风貌。
4.发展控制——强度与高度、开放时序。
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云栖小镇
行政归属:浙江杭州
区位概况
项目位于西湖区南部,之江新城中心,以浮山单元用地为主,包括部分凤凰谷单元及转塘单元用地,东靠杭州绕城高速、南挨杭新景高速,与之江度假区单元绕城对望。
规划定位
创业创新的圣地、创新人才集聚的高地、科技人文的传承地、云计算大数据科第的发源地。
产业目标
以云计算为产业核心,以“创新、科技、人文、生态”四元互动机制为特色,结合服务配套,打造完整的云计算创新生态体系,实现“云企业集聚、云产业完善、云研究领先、云技术高端、云服务一流、云人才高地”的发展目标。
规划目标
以“小镇蝶变,云栖智谷”为核心理念,将云栖小镇打造成基于云计算创业创新生态体系,科技与人文并存,级云产业研发办公、综合配套、教育培训河文化旅游休闲等多功能于一体,彰显杭州智慧品牌、塑造之江新地标的特色乐活小镇。
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