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在过去农村建房子没什么讲究，只要有钱，和村干部打声招呼就可以放心大胆的建房。那时候农民对宅基地建房并不是很懂，但随着国家对宅基地的确权才发现，现在的宅基地违规情况似乎比较严重。毕竟我国很早的时候就提出了 “一户一宅”的政策，很多农民家里有多处住宅，也有一些宅基地面积超标，这些都不符合国家的政策要求。而下半年，农村3种宅基地开始收税，4种情况将被回收，农民要注意了。
三宅基地收税情况：
一户多宅情况：对于那些多出来的宅基地，国家鼓励农民将房屋有偿退出或者流转给村集体内的成员。但很多农民并不情愿将自家的宅基地退出，这样一来就会面临着宅基地的收税工作。对于多出来的宅基地，国家将会按照一定的标准进行收费。
面积、高度超标：国家对于宅基地的面积都是有一定的限制的，每个地方都会有不同的要求。如果宅基地的面积超过当时的规定，比如说过去的宅基地申请面积多为200平方米，如果超出这个范围将会收取一部分费用。同时房屋的高度也不能超过3.3米，楼层则不能超过4层，不然都收取一笔费用。
耕地上建房：如果是正常申请的手续下，在耕地上自建房，那当地政府将会收取一笔土地占用金。当然税收的标准相比工厂 来说要便宜一半。如果是私自在耕地上建房，那房屋将会视情况拆除，还要承担一笔罚款。
四宅基地回收情况：
易地搬迁：如果是因为地理环境的原因，导致该地的农村一直发展不起来，那国家将会采取易地搬迁的政策。但在搬迁之后，原来的宅基地将会被回收。
子女户口迁出：对于那些父母已经百年之后，但子女早就将自己的户口迁到城市或外乡，这种情况下这个户口将会被销户。如果房屋已经破损了，那村集体将会对宅基地进行回收。
耕地上建房：对于那些在耕地上建房的情况，如果是在08年之后发生的，那将会直接被拆除，土地也会被村集体回收。
老房危房：对于那些已经上了年纪的老房危房，这些房屋早就无人居住了，只是作为祖宅保管。国家规定宅基地荒废2年以上的，将会回收。
以上就是宅基地的管理政策，农民一定要看清楚了，千万被踩到红线了，毕竟现在国家对宅基地的管理比较严格。对于以上问题，你怎么看呢？
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