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六、巧用大额储蓄

  据《深圳特区报》报道,通知存款、协定存款这两种方式主要服务于资金量巨大的企业客户,市民无缘享受从而都不熟悉。近期央行下放了六种存款计结息方式的决定权,包括通知存款、协定存款、定活两便、存本取息、零存整取、整存零取等存款种类。

  现有的通知存款一般为一天、七天两种,起存金额为5万元人民币,也可做包括美元、港币、欧元等在内的等值外币业务。多数银行执行一天通知1.08%的年利率,七天通知1.62%的年利率。

  据介绍,七天通知对资金流动性较高的企业和个人均是非常有利的存款方式,即使按1.62%的利率结息,也比0.72%的活期利率高出2.25倍。

  七、办房贷时算仔细

  《山西晚报》有篇文章说:买房时有许多消费者不太注意的地方,有一些消费者在按揭的还贷上并未计算,只看中了每月可以承受的还款金额和按揭贷款的年贷款利率为5%左右,认为给银行的利息并不会太多。其实不然,如果消费者的按揭贷款采用的是等额本息还款法的话,银行利息的计算是采用年金法计算,利息支出总额一般会随贷款数额和年限的增加占到贷款总额的25%-90%,并不是人们看见的在合同上写着的5%左右的利息率。除此之外,还有一点要注意,目前调整后的住房商贷年利率为5.51%,其实这不是真正的实际贷款年利率。银行是以月为单位计算利息的,因此以月为基准复利算出的实际年利率应为5.795%。以上这些并不是属于欺诈行为,而是消费者没有通过计算而误解造成的。< p="">

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