房价开始大幅回落之日就是股市见底之时
数据显示,5月份商品房销售面积比上月下降15.8%;全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,5月份全国70个大中城市的房价同比和环比涨幅双双回落,这是近14个月以来,房价增长速度首次出现放缓,这或是拐点信号,由于政策调控存在一定的滞后性,我们预计7月或8月份房价将会出现大幅回落。
根据我们多年来对房价与股价的联动性的观察来看,股价通常将领先实际房价做出反应,不会等到房价见底股价才见底。具体时间不尽相同,时而三个月,时而六个月,多则一年左右。那么,以000006与399200两个地产指数为例,均在09年7月下旬见顶回落,地产股股价调整至今时间已近一年,已经达到联动时间的上限。因此,我们判断,当房价大幅回之日就是股市见底这时。
具体时间取决于上海已经上报中央的两套房产税方案何时尘埃落定,实战经验告诉我们,通常有政策预期而悬而未决之时,市场的动方向通常会朝着政策的利多或利空方向运动。而一旦靴子落地后就再也没有向下的空间了,即所谓的利空出尽,届时股价将出现转折。经过前期一系列从严的调控政策以及正在审批的两套房产税之外,我们想不到还有什么更加利害的政策会针对地产了。那么, 房产税敲定之日,很有可能就是我们抄股市之底的时候到了。
美元见顶与A股见底有望在七月产生共振
从技术上看:美元从09年11月的74.18一直涨至近期高点88.71,已经行至2009年的历史高位89.62,面临重大压力;从结构上看,已经走出晰的五浪结构,不久将见顶回落进入三浪或平台大级别调整走势;从时间周期看,从09年底上行至今已经运行了7个月,用刘阳独创的“股市自然周期”分析,那么下个月将现重要转折点。而美元与A股存在着负相关关系,因此美元回落将利好A股,很多投资者可能不理解,为什么A股市场会与美元指数有关系。实质上,这是由于美元的低息政策造成的套息资金在新兴市场与美元区游移的结果,从某种意义上讲,这是资金供需关系。
我们预计7月份A股也会出现重大转折,当然,不单是因为美元的关系,而是A股本身将在7月份面临着重大转折。刘阳通过大量的统计和研究发现,股市也存在自然规律,并独创“股市自然周期”分析方法,以8为数字基础全息股市中的分段运动及循环。成功预测了2月9日后有大级别反弹,并提前预测了4月6日为反弹结束时间(沪指双顶,深指4月6日最高点)。之后又预测5月19日重要的低点时间窗口(实际走势提前一天为18日,深指18日为最低点,沪指18日后的收盘价未低过18日最低价,属正常的误差范围内,并即时给予确认)。那么,现在阶段处于自4月6日至5月18日下跌以来的折返运动即反弹。目前仍运行在反弹周期范畴内,下周初将会结束反弹走势。反弹结束之后还有下跌,更大级别的低点时间窗口落于7月初,之后将会展开一轮大级别的且具有持续性的上升行情。以上时间窗口全部在网络上提前公布过,具体分析方法同样也已经在网络上公布过。
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