一、项目概述
借助柳泉镇镇区重建的发展机遇，顺应宁夏贺兰山东麓葡萄产业文化长廊及红寺堡葡萄产业大发展的趋势，将柳泉镇打造为以葡萄产业为特色、生态农业为主体，生态环境宜人的西部宜居型小城镇，成为红寺堡葡萄综合产业驱动下的特色城镇化进程的典范。其景观风貌营造与重点项目建设均在小镇的核心发展区。
二、发展思路
三、发展目标
以葡萄产业为驱动，以生态农业与旅游为补充的生态宜居型小城镇，小城镇建设中充分融入葡萄特色，成为中国西部小城镇发展的典范。
四、空间布局
1、空间结构
轴线贯穿，五区联动
2、功能分区
中心商业轴
在S302两侧，占地地12.36公顷。沿途重点发展商业金融业、娱乐业等，用地以商业金融业用地、医疗保健用地、集贸市场用地为主，是整个柳泉镇最具活力的区域。未来考虑葡萄产业特色，可打造为柳泉镇以葡萄为特色的主题街区，成为小镇综合展示的第一站。
行政服务区
位于核心区的西北部，总面积5.53公顷。以镇政府办公大楼为核心，包括葡萄文化主题公园、居住区、镇图书馆、滨水居住、葡萄产业培训与教育为特色形成的区域，是柳泉镇核心区中文化氛围最浓厚的区域，也是土地价值最高的区域。
仓储物流与特色加工区
位于核心区的西部，北为中心商业区，南部为三干渠，占地6.01公顷。未来主要发展葡萄相关物流业、葡萄相关制品的加工业等，是柳泉镇的核心的产业集聚区。
旅游文化产业集聚区
位于核心区的中心地带，北为中心商业区，南部为三干渠，西部为仓储物流与特色加工区，东部为居住区，占地60.88公顷。有水系南北贯穿，景观环境较好。未来主要发展以酒庄酒堡为特色的商业与旅游文化展示，是柳泉镇旅游接待的主要区域。
商贸与居住区
东部为黄同公路，S302横穿其中，占地16.9公顷。以商贸、居住、人流集散、福利为主要功能，是小镇中最主要的居住区、交通集散地与福利院的所在地。
移民安置区
位于三干渠以南，太中银铁路以北的长方形区域，总占地30.45公顷。以居住为主要功能，以生态建设为辅，未来将打造为生态移民的首要安置区。
五、主要项目
1、葡萄主题街区规划
核心定位：以商业业态为特色的主题街区
发展策略：增加沿街的商业用房，创造街道的生活氛围。对旧有道路型商业街进行步行化的改造，将商业建筑与公共空间结合使用，形成集购物、休闲、娱乐、办公等功能域一体的混合商业区，形成柳泉镇小镇空间中最有活力的地方，促进环境更新和旅游发展。
主要项目：创意商店、特色农产品店铺、葡萄文化广场、红酒体验馆、民俗体验类项目、书店
2、滨水街区规划
核心定位：以生态及旅游观光为特色的主题街区
发展策略：从三干渠引水，扩宽水面。在滨水区建设一系列的公共散步道，沿途贯穿四大居住社区。重整河坡，并设置植物多元化，种植意向能够反映柳泉镇当地自然风光的乡土植物，营造宜人的滨水空间。
主要项目：滨水公园、特色酒庄酒堡
3、葡萄酒广场与公园项目策划
柳泉镇的葡萄酒广场及公园与小镇的行政中心比邻而居，其中公园将与滨水绿地连为一体，形成小镇内规模最大的绿色游憩空间。
葡萄文化广场：是观光、夜间表演、休闲的重要场所，广场上建设观光塔、葡萄酒神雕像等标志性建筑及橡木桶雕塑、围和式葡萄庭院等景观小品，在广场地下设置可供游客参观的酒窖式博物馆。博物馆内可定期展览各种与葡萄、葡萄酒相关的艺术品展览。
葡萄文化公园：小镇的葡萄公园结合滨水地带的开放空间，共同组成为小镇规模最大的绿色游憩空间。除了为当地居民服务外，面向游客，增加商业类经营项目，设置葡萄酒品鉴中心、主题会议中心，作为政府办公大楼的商务接待。
4、葡萄园社区项目策划
葡萄园社区将成为柳泉镇的高档居住区，容积率最低，以葡萄庭院为单元，集中架设葡萄藤，并设置葡萄特色的景观小品，形成社区融入葡萄园的景观格局。
旅游项目策划成功八要素
要素一：凝练主题
要素二：科学定位
要素三：大胆创意
要素四：演绎内涵
要素五：拓展功能
要素六：构架要素
要素七：整合配套
要素八：评估效益
联系客服
