何以解忧唯有暴富，何以暴富不如拆迁。
赶上新区规划、老区改造…等等等等天赐良机，一套固守多年的老房一拆三四套新房再加不算少的现金，都不是什么难事。小刘家就遇到了这样的好事，可惜这好事中还有个让他一家头疼的不足之处——他的姑姑和叔叔，都想在这次拆迁中分一杯羹。
这套要拆迁的房子，是小刘的父亲生前购买的，房产证上也还是父亲的名字，可惜父亲已经在10年前过世了，之后房子一直由母亲住着。
6年前，小刘的祖父母也过世了，由于没有想要卖掉这套房，小刘和母亲一直都没想过要办理房产证改名的问题，直到这次面临拆迁，叔叔和姑姑都找上门来，要求拆迁补偿的房子和钱，他们每人都要一份！
母亲非常生气，认为他们是趁火打劫，小刘则想问，这拆迁房&钱能不分么？非要分的话，得给多少？小刘遇到的问题，也是现在多子女、多亲戚家庭在处理遗产继承时最常见的问题——
这里涉及到法定继承和代位继承的法律问题。以小刘的遭遇为例，小刘的父亲先于祖父母过世，那么他留下的房产，至少有一半是他的遗产——
若房子是刘父婚后购买，视为刘父与刘母的夫妻共同财产，房子的一半归他所有。因此他的遗产就是这一半房产，由其第一顺序继承人分割继承。
若房子是刘父婚前购买，且房产证上始终只有他一个人的名字，那么整套房产都是他的遗产，同样由法定第一顺序继承人继承。
配偶、父母、子女都是第一顺序继承人，没有排名先后，无特殊情况的话，三方平均分割继承该房产。至此，这房子的继承也好，拆迁也好，还没有叔叔、姑姑什么事儿，直到祖父母相继过世，问题就复杂了。
祖父母过世时，刘父早已过世4年，他留下的房产中，该分给祖父母的部分，又成为了祖父母的遗产，将由小刘、叔叔、姑姑三个人进行继承。其中小刘是代自己的父亲继承的，此为代位继承。
在刘父、祖父母都没有留下遗嘱的情况下，刘父留下的房产势必要分给叔叔和姑姑一部分，那么如果拆迁补偿是根据房产面积来计算，就需要分给叔叔和姑姑了。
至于需要分给两人多少份额，同样要分两种情况讨论：
房子是刘父个人所有，则叔叔、姑姑各分1/6；
房子是刘父、刘母共同所有，则叔叔、姑姑各分1/12.
有没有办法避免这种尴尬局面呢？
有，但是小刘这回是用不上了。
如果刘父生前留下遗嘱，指明自己遗产的继承人，提早对自己财产做出安排，小刘和母亲就可以免于亲戚间的扯皮。
如果祖父母在刘父过世后留下遗嘱，对继承来的房产做出安排，也可能避免今日的纷争。
当然，如果叔叔、姑姑厚道一些，主动放弃对这部分遗产的继承权，也就不会发生这种闹剧了。
最后小编要说一句，传统观念认为活人早早提立遗嘱不吉利，但这是对自己的家人负责任的表现，能够很大程度上避免亲人为财反目的情况发生。毕竟现在房价高居不下，城市里一套房动辄以百万计价，很难保证别人不动心。
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