现在只要买的是商品房，当我们住进去之后，就要和物业打交道，而近些年业主与物业的矛盾也越来越多，矛盾也愈来愈激烈，时不时总在社会新闻上看到冲突事情。网上关于大家对物业的吐槽也是各种各样！小编随便在网上看了一下，隔着屏幕都能感受到大家的愤怒，大家是不是有相似的经历呢？
网友手机用户****4：说白了，物业就是一个不劳而获的行业，寄生虫，比喻停车费，装修垃圾费，指定装修材料店，变着法榨取业主钱财，管理水平低下，服务不到位，安保人员素质低…等。
网友神十**4：物业能取消是利国利民的好事，坚决支持取消物业和社区，恢复居民委员会，由居委会牵头成立自治物业。
网友扬***3：我小区物业连宽带也是统一电信，联通和移动都没有，霸王条款，让业主没有的选择。
网友步子太大****蛋：那么问题来了， 我交了物业费 怎么还来贼？ 我交了物业费，为什么停车还要收费？ 我交了物业费，为什么小区生活垃圾随处可见？ 我交了物业费，我得到了哪些好处呢？ 家是我买的，公摊也有我的份？公摊你拿去生财不说回扣，我还交物业费 干嘛了？
为什么会出现这么激烈的冲突呢？其实也很好理解，双方站的角度都不一样！比如站在业主的角度就是，我交了钱你应该为我服务，做不好，做不到那就是物业工作的失职；但是站在物业的角度来说，我做到了大部分的工作，只是无法满足一小部分业主的需求，这就错了吗。甚至有物业人开玩笑说“宁愿幻想自己中500万,也不敢去想物业和业主之间没有矛盾”。这句玩笑话道出了物业人的心塞和无奈。
那物业到底能不能取消呢？其实以小编自己的个人观点来看，物业的存在可以从根本上解决社区运作的问题。大家想想看，假如真的取消物业之后，就意味着小区所有的一切就没有人管理了。而一个小区得有上千口人吧，大的小区还更多，不可能所有人都能够遵守社区规则。小区如果长时间没有人来管理，那么小区的安全、环境卫生、氛围、维修肯定就会变得很差。如果是你，你还会继续住在这里吗？
但是这并不代表业主不该享受相应的福利，毕竟业主是付了费用的。而且根据最新出台的2018年《物业管理条例》里详细说明了当物业出现这6种情况时，业主是可以拒缴物业费的。1）物业并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳；2）物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分；3）物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；4）物业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，业主可以拒缴物业费；5）物业存在违法或违规行为伤及了业主的利益，比如说物业以莫须有的名义向业主收费，可以拒绝；6）物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
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