律师在线｜第94期：被执行人被法院冻结银行账户，被执行人还能正常偿还房贷吗？

Q:

被执行人被法院冻结银行账户，被执行人还能正常偿还房贷吗？

A:

首先，按揭账户也是个人银行账户，目前法院可以通过网络执行查控系统对被执行人名下的任何银行账户进行冻结、划扣，有些法院甚至会故意冻结按揭账户来促使被执行人主动履行债务。其次，通过按揭账户自动扣款，只是购房人与银行合同约定的还款方式，购房人与银行之间仍然是普通的金融借款合同关系，并不具有优先债权属性。

被执行人的银行账户一旦被法院冻结，在冻结金额内只能转入不能转出，因此，如果被执行人按揭账户有资金转入，优先偿还执行案件债务。被执行人遇到这种情况，只能与执行法院协商，及时主动履行债务或提供其他财产担保来解除冻结，否则，被执行人无法按期还款，银行作为房屋的抵押权人，可根据合同约定，要求购房人提前还款。