房产证的“绿本本”和“红本本”，到底有啥不同？幸好知道及时！

现代社会，有越来越多的人，都在把拼搏的第一目标设定为买房，并为之不断进击。人们有着强烈的需求，想要一套自己的房子，实现归属感、安全感、幸福感的成功落地，而进入新时代以来，人们的这种需求会也变得更加旺盛，因为人人都想跟上国家的发展步伐，想要跟上社会大势。

当然，社会发展到了现在这个阶段，好多人早就已经完成了这个发展目标，成功买上了一套房。在买房过程中，最让人具备实在感的，莫过于房产证了，房产证是房屋正式属于自己的重要凭证，只有将它掌握在手，才能把看不见化为看得见。关于房产证，不知道大家有没有纠结过这个点，那就是房产证有红本与绿本之分。房产证的“绿本本”和“红本本”，到底有啥不同？幸好知道及时！

一、红本房产证

我们在正常购买商品房时，收到的都会是“红本本”。这种房产证，也叫房屋所有权证，它囊括了房屋与土地所有权。说得通俗点就是，拥有了这种证的人，同时拥有者房屋与土地面积的所有权。对于这样的房子，我们若是进行各种交易或使用，比如租赁、出售、抵押贷款等，都是受法律保护的。

二、绿本房产证

一般来说，大家若是购买经济适用房、福利房等政策性极强的房子，收到的则会是“绿本本”。这种房产证，也叫房地产权共有证。持有这样的房产证，其实也就意味着私人和国家是共拥这套房子的。那么必然私人对房子做出一些处理时，都是会受限制的，不能自由的抵押或是交易。持有这种证的人，需要了解的一个知识点是，它在办理相关手续、条件满足的情况下，可以转换为“红本本”，这一点，大家一定要及时知道。

关于房产证的“红本本”与“绿本本”，到底有啥不同？相信大家看完上面的分析，就会知道了，幸好自己是早知道。大家一定要注意，若是持有绿本，那么一定不能随意交易，别搞什么一房多卖等不受法律保护的事情。而人们在购买房子的时，尤其是购买二手房，也一定要注意，分清房产证的颜色，以及了解背后的寓意。这一点，幸好早知道。