二手房过户费用明细 最新收费详细一览介绍

其实现在，最火爆的就是二手房了，因为二手房购买了之后可以直接入住了，不需要装修，因为已经装修好了。但是，我们也知道购买二手房，必定有着不少的手续以及费用的。究竟如今二手房过户费用明细怎么样？一起来看看最新消息！

增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳；个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

房屋转移登记费80元，买家缴纳；房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳；房屋专项维修基金，原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴；土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

其实现在二手房的好处也是比较多的，毕竟在某些方面，二手房也是比较方便快捷，省下了不少的功夫，如果选择新房购买，那么就是一堆麻烦事情了。