中午在网上看到一个视频,一个大姐情绪激动地说着什么,周围还有很多业主还有一些群众在围观。后来认真看完才知道原委,据说是因为老旧楼改造,要加装电梯,但是住在一楼的大姐死活不同意,而这里的改造政策是只要一户不签字,那么加装电梯的申请就不能批准。
大姐说我为什么不同意,被问及原因后她娓娓道来:“这房子是1985年建的,我们小区的下水道堵塞问题非常严重,因为楼上往下扔很多东西,什么手纸,卫生巾,剩菜剩饭烂菜叶,都堵自己家里了。这样还不算,楼上还非常高兴。我们家的下水道堵了,楼上也不知道为什么那么高兴。我当时都忍了,后来我自己花了2万块钱把下水道给改了,记得我在那干活的时候,楼上的人不帮忙也就算了,还跑到我们家门口那里尽说风凉话,对我人身攻击。当时是因为我母亲去世了,事情太多了,又要照顾身体不太好的父亲,但是我没有精力去和他们争辩,我就忍了。现在你觉得你的年纪大了,从楼上下不来了,你想装电梯,在这种情况下,我想问问你,我能同意吗?啊!你下不来你活该!你下不来楼上的窗户都开着,你走不下来你蹦下来啊!”。这大妈的情绪是越说越激动,越说越愤怒。都过去那么久了,这位大姐还是那么激动,看得出大姐很是委屈,这邻里关系可真是微妙啊。
对于此事,换了你,会支持谁呢?其实这真是仁者见仁智者见智了,只要关乎切身利益,普通大众看问题很难换位思考,很多时候都要从自己的角度出发的。
老旧楼要安装电梯,毫无疑问最受影响的肯定是一楼啊,其次是二楼,楼层越高,得益越多。也就是说加装电梯后,一二楼相对而言就要贬值了,而高楼层相对升值。这样一来的话,楼层的价格就要产生很大的变化了。而且,对一楼的影响也是非常明显的,一是影响采光,二是电梯运行时产生的噪音问题,还要考虑改造后会不会对楼体的寿命产生影响。
加装电梯,可能对老楼的楼体产生不利影响。因为在具体的操作当中,一些电梯公司为了节约成本,安装省事,或封窗或改门。现在的老旧小区,很多指的是八九十年代时建的多层砖混楼,大部分超过20年了。这些老楼,一般以6层为主,最高的也有7层或者8层的。如果住5楼以上的话,爬楼会很累,如果有老人的话,那么就更吃力了。
老楼本来就比较“脆弱”了,真禁不起这样的折腾啊,再说加装完电梯后,是不是就万事大吉了呢?不!后续还有一系列麻烦问题,比如电费,一楼要不要拿?维护保养费怎么分摊?你可以想象一下,这些费用分担下来的话,每户一年可能要拿出上千甚至几千元,这个数目对普通人家来说,都是不可忽视的问题。还有电梯里的清洁谁负责?是否要在电梯里安装监控?所以说,加装电梯不能光看眼前的问题,后续的问题更值得考虑。
在加装电梯这方面,我觉得住户拥有“一票否决”的权利是有它的可行之处,只要一户不同意,就不能加装电梯。不能打着“少数服从多数“的旗号来侵犯个人利益,搞什么道德绑架。
其实我觉得也不能说一楼住户没有大局意识,应该舍小家为大家什么的,大家都是普通人,都要食人间烟火,又不是什么慈善家。就像文章开头那件事一样,真是前有车后有辙,有因必有果啊。当初你对我人身攻击,30年河东30河西,现在你想要我同意,凭什么啊……
或许有人就会说了,给一楼补偿一些钱不就好了吗,一码归一码,得饶人处且饶人。像这种情况,可不是普通的金钱利益问题了,而是邻里关系的问题,当初你对我爱理不理尽说风凉话,你想住有电梯的房子,你可以搬走啊。俗话说得好,未经他人苦,莫劝他人善。凡事留一线,日后好相见啊。
那么,关于老旧小区加装电梯这个话题,您有什么经历或者看法吗?欢迎留言评论。
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