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王石万科:房地产的带头大哥还能欺骗人民多久?
智豆龙
>《奇闻异事》
2007.07.24
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就中国房地产行业来说,王石的带头大哥的地位已经是众口一词了。
作为行业的带头大哥的王石,
一方面“王石认为:中国房地产存在泡沫,两三年甚至更短时间内就会破灭,但万科没有泡沫,不会受影响”,并发动所谓“为中低收入买房设计方案”“海螺计划”,鼓吹要降低房价的,利用媒体对自己的信任不断把自己包装成人民的代言人,博取人民的信任。
另一方面,又暗地指使万科反复制造泡沫,推高房价。正如今天焦点博客新华联总裁方明理撰文所指:
“原来广东东莞一块起价仅6.4亿元的土地在 7月12日公开拍买,结果被几家大腕一路推高,最终在争议声中万科以超出底价4.13倍的万科现场唯一一次举牌——26.8亿天价成交,楼面价达15243元/㎡(金地等许多欲再竞价的公司当场提出强烈抗议!)。
回顾万科拍地事件,我们看到:
2004年8月,成都万科以2.77亿元现场最高报价拍得成都城东地王!
2006年8月,万科以17.5亿元最高价拍得广州“金沙洲地块”,引起市场轰动,“老百姓心理发凉!”
2007年4月,东莞万科在总计179次激烈竞价后,最终以14.2亿的东莞历史最高价拍下“东莞地王”!
3个月后,万科又一次以26.8亿元天价在东莞改写了万科不久前自己创造的历史!
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