房价未来怎么走？别猜了！重要信号已经出现，你懂的

去年9月和今年部分一二线城市出台房价限购措施，可以明显的看到房价炒作的势头得到遏制，这些城市的成交量出现明显萎缩，房价也出现高位小幅调整，人们观望气氛浓厚。虽然中国经济目前处于转型阶段，需要房地产带动经济，但是从长远来看，房价要回归理性经济才能长久发展。要使房价平稳下跌，一是要增加自住房供应，二是降低商品房可流通性。

房价上涨的跟本原因是什么呢？一是开发商的成本比较高，土地价格较高占了一大部分，二是炒房团疯狂炒作，比如前几天的雄安新区，短短几天房价翻了5倍。所以要加大行政调控力度遏制房地产炒作。昨天银监会也发布意见：严禁违规资金流入房地产，抑制热点城市房地产泡沫。

从这句话中看出什么了？说明一二线城市房地产已经出现泡沫，不然用抑制干嘛，虽然泡沫还处于可控状态，但是要防患于未然，限制资金流入热点城市，说明这些城市的房价已经得不到资金的支持，国家开始加大力度调控这些城市，因此一二线城市的房价在今年将出现明显的下跌。

成也萧何败也萧何，一二线城市房价经过的火爆上涨，今年需要降降温，估计这个降温过程持续时间会比较长，不可否认会影响某些人的利益，但是从大局考虑，这些利益与人民利益、国家利益相比，微不足道！至于三四线城市，由于房价总体未出现明显上涨，而且部分地区库存压力还比较大，房价不会产生明显变化。