现在一直在进行农村土地确权事宜,未来那些长期荒废的土地肯定是会再流转出去的。毕竟这是资源的优化配置,农民不想种田了,那就给想种田的农民去种。
目前对于土地流转有两种方式:
1、部分流转
这可不是的说将部分土地流转出去。而是指只流转土地的使用权,不流转土地的承包权。简单来说就是将土地租给别人种,这种方法目前来看是普遍存在,也是让农民能够接受的流转方式。
毕竟这样的话等自己想种田了还可以收回来自己种,不会失去土地。
2、完全流转。
这种方法是指将土地的使用权跟承包权都卖掉。在农村里也比较普通,以前是有许多农民将土地卖给别人当宅基地起房子。而现成已经发展到将土地承包权卖出去给别人种田了。
不过农民私下的买卖可不合法,正规的流转方法是将土地卖给村集体,由村里出资收回土地。现在全国各地放弃承包地的农民补偿预估,每平方米补偿大约在63元左右,一亩地下来4万多。
选择这种方式的农民都是一些已经在城里定居了,在城里有稳定的工作的人。他们已经不会再到农村务农,还不如卖掉换钱来买房买车的。
当然土地对于农民的重要性不可替代,不少农民是一辈子都离不开土地的,宁愿不到城里住新房,也愿意在农村陪着土地。
农民朋友选择完全流转土地的时候可得考虑清楚了,毕竟一旦将土地流转出去了,以后估计是再也无法再承包土地了。而且未来土地的价值会越来越高,现在4万一亩卖掉可真不太值得。
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