风水理论非常奥妙，一般人不易掌握，但是都会面临购买和装修新房的现实，因此，在满足你的交通、配套、地段等基本要求以外，结合风水的基本知识，教你几招实战技巧，效果应该会不错的。
第一，小区周围的状况。要避开殡仪馆、庙宇、墓地、铁路、看守所、大型变电站、反弓高架路桥等建筑物；小区周围的道路和河流不要对小区形成反弓，如果形成环抱最为吉利；
小区的土地形状要尽量方正，避免出现三角形等不规则形状。
第二，小区内的情况。要尽量挑选有水景的小区，园林景观避免尖角对着房屋，较长的直路直接面对你的单元门或窗口；站在单元门前，背对大门向前看，前面要宽阔平整，最好有小区的小河流在前面经过，形状一定要环抱你的房屋，或蜿蜒弯曲流过，反弓的一段不要出现在你房屋的前面；房屋后面有人造的小山坡、较高的楼宇或楼宇群，左侧的楼宇要比右侧的楼宇多或高大，但不能高于后面的楼宇。另外，房屋的坐向也很重要,2004~2023年房屋的最佳坐向是坐丑向未或坐未向丑（南向西偏30度或北向东偏30度）、坐乾向巽或坐亥向巳（北向西偏15~30度或南向东偏15~30度）。
第三，房屋的情况。首先是楼层，其次是装修的颜色，还有床位的朝向，都要结合房屋主人命理中五行的旺衰情况进行选择，补强缺少或衰弱的五行，压制或泄去过旺的五行。另外，要注意分户门、厨房门、卫生间门和房门之间的冲克关系，适当运用一些避煞工具。
第四，家具的配置。其一，家具的材质和颜色也要符合五行要求；其二要找出房屋旺财的位置，采取一些催财方法，如：养鱼、养绿色植物、放风水轮等；其三要知道文昌位在哪里，可作为小孩学习和自身办公的场所。
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