在过去多年里，农村人拼命跑向城里，很多人都以拿到城镇户口为荣，毕竟城里的资源更好，享受到的待遇也更多，孩子教育、老人医疗都能有保障。然而，随着近年来国家对农村的大力支持和建设，也让农村迎来了更好的发展。
近些年里，农村的道路迎来了硬化、厕所迎来翻新建造、水利工程完善，不少人也回到家乡发展项目，并抓住了机会致富。同时，随着大家对生活品质的追求，很多城里人看重了农村的青山绿水，到农村买房养老。
那些已定居城镇的农村80后、90后，今后还能再回到农村吗？说起来，还要讨论“确权”这件事。
早在2008年时，国家就提出了对土地进行登记、确权、颁证，2011年部分地区率先试点，2013年在全国内实施，2018年时耕地确权基本完成。2019年国家又指出务必在2020年完成宅基地确权工作，并发放证件。
确权有哪些好处？
①明确宅基地以及上面建筑物的面积，等拆迁时就会根据确权证书进行补助赔偿，邻里之间不会因宅基地面积而争执不休。此外，如果将自建房转租或转让，也需要有确权证书。
②对土地进行确权后，那就不会因地界闹出纠纷，每年的农业补贴也会按照确权后的面积计算。想要流转给别人，也需要有土地经营权证书，这样法律上才能认可。
可以说，确权是一件十分重要的事情，可以保证宅基地、耕地的合法权益，对外出工作的农村人，一定要注意好确权工作，及时参与确权中来，保证自身权益。同时，法律也明确规定，即便户口迁出去，也能合理继承宅基地和耕地的使用经营权。
此外，2021年起，农村房子也要迎来大变革，所有房子都要按《民法典》新规执行，也就是“房地一体”，继承人可继承农村宅基地使用权、自建房所有权，且要符合“地随房走”的原则，村干部不能轻易将宅基地回收，只要房子没倒塌，继承人就可继承。
然而，如果是占用耕地、无人管理的危房、小产权房、城里人购买的宅基地，那是不能遵循“房地一体”原则的。
继承房子时，也要考虑先后顺序。如果户口上夫妻只有1个孩子，就算孩子是城镇户口也可继承；如果有多个儿女，户口本上的子女有优先继承权。
可见，城镇子女也是可以继承农村宅基地、房屋，但如果父母离世，那就要定期修缮加固，别让房子提前倒塌。
联系客服
