近15家房企汇聚！庐江百亩“巨无霸”今日开拍

今日下午15：30，“碧水蓝天 宜居六安·2017（合肥）土地房产推介会”将在合肥市万达嘉华酒店一楼大宴会厅举行。届时将重点推介20宗共8648亩用地。

同时，合肥4月份土拍将在今日下午14：30进行，5宗地块，总面积565.38亩。出让地块分别为：庐江县2017-13#居住地块、庐江县2017-14#居住地块、肥西[2017]3号商业地块、高新KC1-9教育科研地块、长丰CF201701商业地块。

从2017年以来一直火力全开的合肥土市，在第一季度共成交47宗5030.7亩地，成交金额达4392792万元，即439亿元！但尴尬的是，4月份却突然熄火！4月份合肥暂定出让8宗地块，总出让面积747.1766亩，参考总价152568.312万元，合约15.26亿元。其中，九区三县无1宗居住地推出。

截止目前，2017年4月7日下午14：30，4宗地块出让，其中CF201701号地块因竞买人不足转为挂牌，其余3宗地块成交，成交面积181.7966亩，成交金额58970.32万元，合约5.90亿元。冷淡的4月份到目前都未公布新地块，每月底一贯的大型土拍在4月份也由庐江等县域地块撑场。

从4月份的土拍来看，庐江县成为了唯一一个有居住地块出让的区域，因此，也成为了此次土拍最大看点。此次庐江县推出的地块共有2宗面积超百亩的大居住地块，最大的地块面积达到158.21亩，预计这2宗地块将会吸引不少房企前来参拍。

庐江县2017-13#地位于庐城镇移湖西路以北、湖岗路以西，面积158.21亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价225万/亩，竞买保证金2亿元。

庐江县2017-14#地块则位于庐城镇城东新区盛桥路以北、冶山路以东，面积123.97亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价280万/亩，竞买保证金2亿元。

从土拍现场传来的消息，今日土拍中，庐江两块居住用地共吸引了近15位竞买人参与。保利、恒大、美的、庐江三建、华地、碧桂园、中梁、文德、和昌、大富、合景、和兴等房企已前往现场领取号牌。

毕竟是难得的百亩居住地块，之前大牌房企争夺庐江地块的可能再次上演！回顾去年庐江成交的地块，恒大、碧桂园等都有积极拿地，而这些地块的进驻一方面对庐江的发展必然产生很好的影响力；另外，看好庐江市场继续拿地也是大牌房企的策略之一。