很多人都会将“拆迁户”和一夜致富联系起来，一旦自家的房子面临拆迁，那就会获得几百万甚至上千万的补偿金。为了能成为“拆迁户”，很多人大胆的购买那些老房子，等今后房子的拆迁需求。

但从2021年过后，拆迁户可能会全面消失。之所以这么说，还因2019年棚改规模减半，货币补偿的比例会为此大大减少。国家也表示，2020年要基本完成现有的棚户区、城中村等的改造工作，接下来要对棚改的范围和标准有一个明确的界限。

如今的棚改专项贷款即将问世，监管部门明确指出，这笔钱只限于已进行改造的项目，且不能用于拆迁项目。如此来看，国家对棚改政策加紧，2020年或将成为棚改的最后一年。

如果拆迁工作暂停了，那些老旧的房子该何去何从？国家提出了两个政策。

1、农地入市

这几年里，农村人逐步的走上城市打工，很多人已经在城市里买上了房子，他们很少再回到老家。尽管城里有房并不违背一户一宅的政策，只是这些房屋以及土地的长期闲置，实着是不小的浪费。如果能将其利用起来，会给农民带来更多的经济收益。

因此国家也提出了农地入市的政策，农村的宅基地和农田都可以转为建设用地，从而吸引商家在其中展开商业性的建造。一旦土地的性质转变，那就可以光明正大的在其中建造别墅、球场等，也可以将楼房推出，或者发展休闲民宿业。

随着土地的商业贸易，到时候不需要进行拆迁就可以获得土地，从而在其中建造企业、厂房、养猪场、共有产权房等，还能为当地的百姓提供更多的工作岗位。

2、旧改

2020年国家计划改造3.9万个旧小区，比起2019年多出了1倍，700多万户百姓受影响。

也就是说，接下来各地会对房屋进行重新粉刷装修，而非拆迁的方式改造。

一旦这2个政策全面落户，那就意味着2类人或受到影响：

首先就是为了拆迁，特意购买老破小区的人，这些人将很难通过拆迁的方式让自己变得富有，特别是今年的700万户改造户们，他们怕是睡不着了。

其次就是炒房客，没有了拆迁户的大力买房，房子是很难被炒起来，接下来的房价会持续平稳运转，这对炒房客来说，显然是亏的。

对于现阶段的楼市政策，大家有何看法？

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