第一时间解读——2015年商经司考大纲
一、商法部分未做任何改变（包括考点和附录部分的法律法规）
二、经济法部分改变不大，需要注意以下三个方面：
1.考生比较关注的新《食品安全法》和《存款保险条例》尚未列入考纲。
对于新《食品安全法》，大纲考点和附录法条都与2014大纲完全一致，因此，考生按
旧法知识点掌握即可。
2.考查新《环境保护法》，对新增考点和亮点进行重点掌握。
3.大刚新增《不动产登记暂行条例》，须予以掌握（在此将对重点法条和考点进行提示，并附有方便理解记忆的图表和针对性练习题）。
《不动产登记暂行条例》重点法条及考点提示
第二条 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
注意：8个方面都属于适用范围。
第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
注意：掌握哪些需要办理登记，不包含国有土地所有权和使用权；集体土地使用权；小产权房；海外资产登记和查询等。
第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；
(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；
(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。
第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：
(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
(二)在建建筑物抵押权登记；
(三)因不动产灭失导致的注销登记；
(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十五条国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。
1.依据《不动产登记暂行条例》，下列说法正确的是（）
A.所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物
B.所指的不动产登记只包含不动产首次登记和变更登记，但不包含转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等
C.国家实行不动产统一登记制度,不动产权利人依法享有的不动产权利，因登记机构和登记程序的改变有可能受到影响
D.对于跨县级行政区域的不动产登记，分别办理为原则，不能分别办理的，协商办理，协商不成的，共同上级指定办理
2.依据《不动产登记暂行条例》，以下对于不动产登记程序说法错误的是（）
A.依申请登记，以单方申请为原则，共同申请为例外
B.当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
C.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请
D.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外
3. 以下哪些不动产登记，可以由当事人单方申请（）
A.因买卖、设定抵押权申请不动产登记的
B.尚未登记的不动产首次申请登记的
C.继承、接受遗赠取得不动产权利的
D.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
4. 关于不动产登记资料查询复制的主体权限及保密责任说法不正确的是（）
A.不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施
B.权利人可以依法查询、复制不动产登记资料，但利害关系人可查阅不得复制不动产登记资料
C.有关国家机关可以查询、复制任何不动产登记资料
D.查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
答案：
1.AD 2.A 3. BCD 4.BC
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